Derecho a la vivienda en España. Perspectiva actual y problemática constitucional

La actividad principal del Sistema Financiero, llevada desde argumentos legales correctos no debería conllevar crítica alguna, pues representa un instrumento que impulsa nuestra capacidad de desarrollo y ello ocurriría más intensamente si la confianza en el mismo fuera elevada. A pesar de ello la crítica es amplia, y creo que merece ser puntualizada. Pero en España, nuestro pasado generó costumbres o protocolos de actuación en el funcionamiento del sistema financiero algo confusas o dudosas, donde la ley parecía respaldar sin más la obligatoriedad de los usuarios bancarios a sus compromisos con la banca. Ello venía respaldado por el desconocimiento amplio sobre el significado del dinero y su funcionamiento y utilidad en la mayor parte de la población. La modernidad nos está enseñando que no todo vale, y que esta regla es para todos. Que las leyes están para cumplirlas y para cambiarlas, y lo primero afecta a todas las personas, físicas y jurídicas. Pertenecer a un ente como la Unión Europea nos ha ayudado a no aceptar ciertos protocolos, como las referencias hipotecarias del IRPH, las cláusulas abusivas, los cobros indebidos, los intereses de usura o en el caso que nos ocupa: los desahucios en casos de préstamos titulizados de forma incorrecta. Nuestro lector agradecerá el análisis realizado de algo tan importante en derecho como es la "especificidad de la demanda".

Índice

Prólogo / José F. Estévez

Introducción. Cómo analizar un problema de forma útil y certera / Prof. Dr. Juan Carlos Morán Álvarez

Capítulo I. El papel del dinero y el endeudamiento en nuestro modelo de crecimiento económico / Prof. Dr. Juan Carlos Morán Álvarez

Capítulo II. El informe pericial en las ejecuciones hipotecarias de créditos titulizados / D. Juan Luis Gordón Fernández. D. Gerardo Narbona Niza

Capítulo III. La titulización de créditos y los problemas relativos a la falta de legitimación de las entidades financieras en la ejecución de créditos titulizados / D. Enrique Iván Escalera Reina

Capítulo IV. Materialización del art. 47 CE a través de instituciones de extracción constitucional; el Defensor del Pueblo y el derecho a la vivienda en España (2015-2021) / Prof. Dr. Fco. Manuel Silva Ardanuy

Capítulo V. El derecho a la vivienda: del bien jurídico protegido a la especulación en la vivienda / Dª Margarita Robledo Mateos