Guía práctica de Apartamentos Turísticos en Cataluña y Barcelona "Textos normativos, Análisis doctrinal, Cuadros, Preguntas y R

RESUMEN

Una GUÍA IMPRESCINDIBLE PARA ESTAR AL DÍA en el actual y polémico tema de los apartamentos y las viviendas de uso turístico en Cataluña.

En esta obra tiene cabida todo aquello que un profesional necesita para solucionar sus dudas relacionadas con esta materia. Se incluyen los textos legales en vigor en Cataluña, así como el Plan especial de Barcelona, acompañados de interesantes artículos de opinión, encuestas y comentarios a resoluciones judiciales, realizados por juristas de reconocido prestigio. Se ha elaborado también una sección muy práctica con las sanciones por incumplimiento de la normativa y las preguntas y respuestas clave sobre las cuestiones fundamentales que puedan plantearse.

Además, se analiza la jurisprudencia dictada por los Tribunales de Cataluña y a nivel estatal, así como las consultas vinculantes de la Dirección General de Tributos que contemplan los aspectos fiscales de los apartamentos turísticos.

Todo ello, siempre con el rigor y el sentido práctico que caracteriza a Sepín.


ÍNDICE

Legislación
Cataluña
- Decreto 159/2012, de 20 de noviembre, de Establecimientos de Alojamiento Turístico y de Viviendas de Uso Turístico
- Ley 13/2002, de 21 de junio, de Turismo de Cataluña
- Ley 5/2017, de 28 de marzo, de Medidas Fiscales, Administrativas, Financieras y del Sector Público y de Creación y Regulación de los Impuestos sobre Grandes Establecimientos Comerciales, sobre Estancias en Establecimientos Turísticos, sobre Elementos Radiotóxicos, sobre Bebidas Azucaradas Envasadas y sobre Emisiones de Dióxido de Carbono
- Decreto 141/2017, de 19 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre las Estancias en Establecimientos Turísticos
- Orden VEH/216/2017, de 22 de septiembre, por la que se aprueban los Modelos de Autoliquidación 920, 940 y 950 del Impuesto sobre las Estancias en Establecimientos Turísticos
Barcelona
Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels establiments dallotjament turístic, albergs de joventut, residències collectives dallotjament temporal i habitatges dús turístic a la Ciutat de Barcelona

Análisis doctrinal
Opinión
- El acuerdo comunitario de limitación de uso de las entidades de la finca como pisos turísticos
Joaquim Martí Martí / Abogado
- Alguns aspectes rellevants dels usos turístics conforme a les resolucions de la Direcció General de Dret i dEntitats Jurídiques
Joan Cremades Morant / Magistrat de la Secció 13a de lAudiència Provincial de Barcelona
- Arrendamientos de uso turístico y aplicación de la LAU y LPH
Daniel Loscertales Fuertes / Presidente del Consejo Editorial de sepín. Abogado
-¿Qué es la declaración informativa de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos?
Samuel de Huerta Hernández / Director Técnico de sepín Fiscal. Abogado
Encuesta Jurídica
-¿Es aplicable la prohibición del art. 66.2 del Decreto 159/2012, de 20 de noviembre, de Establecimientos de Alojamiento Turístico y Viviendas de Uso Turístico de Cataluña a los arrendamientos de habitaciones para uso turístico
Coordinador: Alejandro Fuentes-Lojo Rius / Abogado
- Possibilitat de destinar els habitatges a usos turístics
Coordinador: Joan Cremades Morant / President de la Secció 13ª de lAudiència Provincial de Barcelona
Jurisprudencia Comentada
- Prohibición de alquiler turístico por actividades molestas
Daniel Loscertales Fuertes / Presidente del Consejo Editorial de sepín. Abogado
- Actividades molestas: ¿puede la Comunidad de Propietarios impedir que una vivienda se destine al uso turístico?
Daniel Loscertales Fuertes / Presidente de sepín. Abogado

Muy Práctico
- Sanciones en apartamentos y viviendas de uso turístico en Cataluña
Departamento Jurídico de sepín Apartamentos Turísticos
- 25 preguntas y respuestas claves sobre apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico en Cataluña
Departamento Jurídico de sepín Apartamentos Turísticos

Jurisprudencia
- Calificación de apartamento turístico
- Actividad molesta en la Comunidad de Propietarios
- Sanciones
- Licencias
- Potestad administrativa
- Plataformas colaborativas
- Impuestos

Dirección General de Tributos
- Apartamentos sin servicios complementarios
- Apartamentos con servicios complementarios
- Empresas o plataformas intermediarias del alquiler
- Calificación de la renta como rendimiento de capital inmobiliario
- Subarriendo
- Estancias cortas
- Sociedades
- Impuesto sobre establecimientos turísticos