Edificios ruinosos, supuestos de declaración y procedimiento "Ampliado y actualizado (Papel + e-book)"

La formulación jurídica de declaración de ruina implica el manejo de conocimientos de carácter económico y de valoración inmobiliaria, aspectos provenientes de la construcción arquitectónica y elementos urbanísticos.
El autor, con una notable experiencia práctica, aborda la materia en su globalidad incluyendo los aspectos procedimentales.
Esta monografía que está presente en los repertorios bibliográficos desde hace más de treinta años, en esta quinta edición, amplía la fundamentación de los conceptos, y aporta en el supuesto de ruina económica, nuevas formulaciones para su mejor aplicación práctica.
Del mismo modo actualiza toda la legislación que desarrolla el tratamiento de la ruina en los diversos ordenamientos autonómicos, sabedores que arrancan del tronco común de la legislación estatal.
Particular interés reviste el aporte jurisprudencial que se efectúa con base en la jurisprudencia del Tribunal Supremo y, actualmente, de los distintos Tribunales Superiores de Justicia de las diversas comunidades autónomas.
Esta obra completa el catálogo de Thomson-Reuters Aranzadi.

ÍNDICE
CAPÍTULO PRIMERO. LA RUINA. UNA APROXIMACIÓN HISTÓRICA

I. Introducción

II. Concepto. Régimen jurídico

III. Peritajes y arbitrajes

IV. La evolución del concepto y del expediente de construcción ruinosa en la Edad Contemporánea. Nuevas aportaciones durante los siglos XIX, XX y XXI

V. Monumentos histórico-artísticos

CAPÍTULO SEGUNDO. ANÁLISIS CONCEPTUAL

I. Introducción

II. Analogías y diferencias entre ruina, estado ruinoso y amenaza de ruina

III. Concepto de construcción ruinosa en el ordenamiento urbanístico vigente

IV. Legislación extranjera

CAPÍTULO TERCERO. RUINA ECONÓMICA

I. Introducción

II. Conceptos generales

III. Valoración de las construcciones

IV. Valoración de los daños

V. Ruina económica del edificio. Conclusión

CAPÍTULO CUARTO. RUINA TÉCNICA

I. Introducción

II. Estudio de la terminología jurisprudencial

III. Daños que contro a elementos estructurales de la edificación

IV. Reparación y reconstrucción

V. Exigencia del desalojo de los posibles moradores

CAPÍTULO QUINTO. RUINA URBANÍSTICA. LAS CAUSAS DE SALUBRIDAD: SU CONSIDERACIÓN

I. Introducción

II. Ruina urbanística

III. Las causas de salubridad: su consideración

CAPITULO SEXTO. ANÁLISIS PROCEDIMENTAL

I. Introducción

II. Concepto de la declaración de ruina



III. Naturaleza jurídica

IV. Competencia administrativa

V. Procedimientos Ordinario y Extraordinario sumario

VI. Efectos

VII. Declaración de ruina y solicitud de licencia de derribo

VIII. La declaración de ruina y sus efectos en los edificios incluidos en el ámbito de la Ley del Patrimonio Histórico Español y análogas de ámbito autonómico

BIBLIOGRAFÍA