La Responsabilidad Civil de los Aparejadores y Arquitectos Técnicos

Este libro constituye, sin duda alguna, el único en toda la bibliografía española que, con carácter monográfico, analiza con exhaustividad el estudio de la responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos.

Por la forma en que su autor aborda esta cuestión, puede considerarse un tratado sobre la responsabilidad de estos agentes en su generalidad, incluso una guía de consulta para resolver, caso por caso, todos los posibles supuestos que se puedan dar en la práctica diaria.

De muy fácil consulta y manejo para el lector, su autor en cada supuesto analizado plantea de forma ordenada la opinión de la doctrina científica, de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, distinguiendo en todos ellos el criterio mayoritario y minoritario, con remisión a autores y cita de sentencias de interés.

Su contenido comprende, tras analizar la responsabilidad civil de las sociedades profesionales y del principio de responsabilidad individualizada, personal y privativa, el estudio de las atribuciones y competencias de dichos técnicos como proyectista, director de obra y de ejecución, por aplicación conjunta de la LOE y del CTE para, seguidamente, efectuar un amplio análisis de su responsabilidad por vicios o defectos constructivos y, finalmente, investigar otros supuestos distintos, como son la derivada de daños a los inmuebles colindantes, del replanteo de la obra, en relación con las certificaciones de obra y como consecuencia de accidentes de construcción.

ÍNDICE

CAPÍTULO I. LA RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA EDIFICACIÓN

1. Los sujetos de la responsabilidad civil

1.2. Pluralidad de autores del hecho dañoso. El principio de responsabilidad individualizada, personal y privativa de los agentes de la edificación

2. La responsabilidad solidaria en materia de edificación

2.1. En el art. 1.591 del Código civil

2.2. En la LOE

CAPÍTULO II. ATRIBUCIONES Y COMPETENCIAS DE LOS APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO

1. Justificación de su estudio en este trabajo

2. Las atribuciones y competencias en la LOE y en el CTE

2.1. El aparejador o arquitecto técnico como proyectista

2.2. El aparejador o arquitecto técnico como director de obra

2.3. El aparejador o arquitecto técnico como director de ejecución

CAPÍTULO III. LA RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS POR VICIOS O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS

1. Responsabilidad por vicios de proyecto

1.1. Opinión de la doctrina

1.2. Opinión de los tribunales

1.3. Responsabilidad en los supuestos de modificaciones del proyecto

1.4. Responsabilidad por omisiones del proyecto

2. Responsabilidad por vicios del suelo

2.1. Posición de nuestra doctrina

2.2. Posición del Tribunal Supremo

2.3. Posición de las Audiencias Provinciales

2.4 Responsabilidad por deficiencias u omisión del estudio geotécnico

2.5. Especial referencia a vicios por defectuosa compactación del terreno

3. Responsabilidad por vicios de ejecución

3.1. Cuestiones previas

3.2. Responsabilidad por vicios de la dirección de la ejecución

3.3. Defectos que afectan a elementos de terminación o acabado

3.4. Responsabilidad por vicios o defectos generalizados y absolución en caso defectos puntuales

3.5. Responsabilidad en los supuestos de intervención de empresas especializadas

4. Responsabilidad por vicios que afectan a elementos estructurales

4.1. Posición mayoritaria de los tribunales: absolución del aparejador o arquitecto técnico

4.2. Posición minoritaria de los tribunales: condena al director de obra y al director de ejecución

5. Pluralidad de agentes responsables en relación con los materiales o productos de construcción

5.1. Concepto de materiales o productos de construcción

LA RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS

5.2. Responsabilidad del constructor

5.3. Responsabilidad de los suministradores de productos

5.4. Responsabilidad de las entidades y los laboratorios de control de la calidad

5.5. Responsabilidad del director de ejecución

5.6 Responsabilidad del proyectista y del director de obra

6. Responsabilidad derivada del certificado final de obra

6.1. Responsabilidad de la veracidad y exactitud del certificado final de obra

6.2. Responsabilidad derivada de la inexistencia o negativa a firmar el certificado final de obra

6.3. Responsabilidad en caso de obra no terminada

7. Supuestos de responsabilidad en ejercicio de la acción por incumplimiento contractual

7.1. Improcedencia del ejercicio de la acción por incumplimiento contractual contra los técnicos en reclamación de vicios o defectos constructivos

7.2. Responsabilidad en los supuestos de diferencias entre lo previsto en el proyecto y los materiales puestos en obra

7.3. Responsabilidad en los supuestos de diferencias entre la memoria de calidades y los materiales puestos en obra

7.4. Responsabilidad en los supuestos de inhabilidad de la plaza de garaje

7.5. Responsabilidad en los supuestos de diferencias de superficies previstas en proyecto y lo ordenado en el planteamiento urbanístico aplicable

CAPÍTULO IV. OTROS SUPUESTOS DE RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS APAREJADORES O ARQUITECTOS TÉCNICOS

1. Introducción

2. La responsabilidad por daños a los inmuebles colindantes

2.1. Régimen jurídico aplicable

2.2. Responsabilidad por vicios de proyecto

2.3. Responsabilidad por vicios del suelo

2.4. Responsabilidad por vicios de ejecución

2.5. Absolución del director de ejecución por daños estructurales

3. Responsabilidad derivada del replanteo de la obra

3.1. Concepto y regulación legal

3.2. Atribuciones y competencias

3.3. Responsabilidad por errores en el replanteo

4. Responsabilidad en relación con las certificaciones de obra

4.1. Regulación legal

4.2. Responsabilidad del director de ejecución

5. Responsabilidad derivada de accidentes de construcción

5.1. Supuestos en que se declara su responsabilidad

5.2. Supuestos en que procede su absolución