El justiprecio de la expropiación forzosa "Estudio de su determinación y pago. Valoraciones urbanísticas"

RESUMEN

Como su propio nombre indica, la presente obra trata del precio que debe abonarse en la expropiación forzosa al expropiado, por la pérdida de los bienes o derechos afectados por aquélla, precio que ha de ser justo. Nos interesa esclarecer los distintos problemas y cuestiones que la valoración y el pago de este "justiprecio" plantean. Y, en relación con su valoración, han de examinarse tanto los aspectos expropiatorios como los urbanísticos, no sólo por la importancia, cuantitativa y cualitativa, de que gozan, en la actualidad, las expropiaciones urbanísticas, fundadas en la legislación de ese carácter, sino porque, como se verá, la valoración del suelo expropiado debe hacerse siempre con arreglo a normas de la legislación del suelo. Por ello, no se trata tanto de estudiar las expropiaciones ordinarias, por un lado, y las urbanísticas o sus especialidades, por otro, sino de examinar, además de las normas de la legislación expropiatoria, los distintos aspectos urbanísticos y de la legislación del suelo que sean de interés, tanto los de aplicación general a todas las expropiaciones de terrenos como los específicos para las expropiaciones motivadas por la legislación y planeamiento urbanísticos.

El enfoque del libro es eminentemente práctico. Pretende ser útil a los juristas y otros profesionales que deban enfrentarse con la determinación y pago del precio de los bienes y derechos afectados por la expropiación, sin perjuicio de que pueda ser de interés, asimismo, para quienes, sin intervenir en ella, deseen estudiar esta materia, que es clásica pero siempre actual dentro del campo del Derecho administrativo. Si se observa cualquier repertorio de jurisprudencia, se podrá comprobar que las cuestiones relativas a la valoración e impugnación del justiprecio representan una parte considerable de los recursos contencioso-administrativos, y su relevancia no sólo se debe a su número sino también a la cuantía, generalmente elevada, de estos recursos.


ÍNDICE

Capítulo I. El justiprecio de la expropiación: su determinación

Capítulo II. Valoración del justiprecio por los interesados

Capítulo III. El jurado de expropiación

Capítulo IV. Impugnación de los acuerdos del jurado

Capítulo V. Criterios y normas de valoración

Capítulo VI. La influencia del tiempo en las valoraciones

Capítulo VII. Valoración del suelo rural

Capítulo VIII. Valoración del suelo urbanizado

Capítulo IX. Valoración de obras y otros bienes y derechos

Capítulo X. Otros conceptos indemnizatorios

Capítulo XI. Pago y consignación del justiprecio

Capítulo XII. Intereses de demora

Capítulo XIII. Justiprecio en la retasación y la reversión

Capítulo XIV. Tratamiento fiscal del justiprecio