La Responsabilidad Civil del Arquitecto

RESUMEN

Esta monografía contiene un análisis exhaustivo de la responsabilidad civil del arquitecto en el actual ámbito del Derecho de la edificación en España. Considerado durante mucho tiempo como garante supremo del proceso edificatorio, el arquitecto ocupa de manera inveterada una posición especial en el ámbito de la edificación, no sólo desde el punto de vista técnico, sino también desde el punto de vista jurídico. Hoy en día, la Ley de Ordenación de la Edificación comparte vigencia con el régimen legal anterior (ahora transitorio y próximo a su extinción), y al mismo tiempo, con el régimen de responsabilidad contractual propio de su profesión.

De esta manera, actualmente su responsabilidad civil se objetiva frente a consumidores y usuarios al tiempo que sigue exigiéndose su responsabilidad subjetiva dentro del ámbito contractual, incluso aplicando los parámetros de la nueva normativa. Por otro lado, quince años después de su promulgación, la Ley de Ordenación de la Edificación se encuentra hoy en plena fase de interpretación jurisprudencial y estamos asistiendo a constantes intentos (más o menos acertados) de la doctrina y la jurisprudencia por alcanzar una posición pacífica y justa respecto a las responsabilidades legales y contractuales de los agentes de la edificación en general y del arquitecto en particular.

Centrando el estudio en el arquitecto, con su preeminencia jurídica y técnica, esta obra analiza punto por punto la base legal, doctrinal y jurisprudencial de sus responsabilidades. Se analiza la doctrina científica más relevante y se exponen sus diferentes teorías y propuestas. Al mismo tiempo, se ilustra constantemente la exposición teórica, con la plasmación práctica en el ámbito judicial de las distintas teorías y doctrinas, mediante el análisis de más de cuatrocientas sentencias del Tribunal Supremo referidas específicamente al tema de estudio. De esta forma, tanto los arquitectos como los profesionales del Derecho, jueces o abogados, encontrarán, en esta monografía, una ayuda esclarecedora y definitiva.


ÍNDICE

PRIMERA PARTE. PARTE GENERAL

I. Antecedentes normativos

II. Configuración del ordenamiento vigente regulador de la responsabilidad civil del Arquitecto

III. La responsabilidad civil del arquitecto

SEGUNDA PARTE. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

I. El arquitecto proyectista, sus atribuciones y obligaciones

II. El proyecto como resultado del contrato de obra

III. Imputación de la responsabilidad al arquitecto proyectista

TERCERA PARTE. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRA

I. La dirección facultativa de la obra

II. El contrato de dirección de obra: arrendamiento de obra o de servicios

III. Imputación de la responsabilidad del arquitecto director de obra

CUARTA PARTE. LÍMITES DE LA RESPONSABILIDAD Y GARANTÍAS

I. Exoneración de la responsabilidad del arquitecto

II. Limitación de la responsabilidad del Arquitecto