Comentarios a la Ley de Suelo

ÍNDICE
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1. Objeto de esta Ley
Artículo 2. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible
Artículo 3. Ordenación del territorio y ordenación urbanística
TÍTULO I. CONDICIONES BÁSICAS DE LA IGUALDAD EN LOS DERECHOS Y DEBERES CONSTITUCIONALES DE LOS CIUDADANOS
Artículo 4. Derechos del ciudadano
Artículo 5. Deberes del ciudadano
Artículo 6. Iniciativa pública y privada en las actuaciones de transformación urbanística y en las edificatorias
Artículo 7. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo
Artículo 8. Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades
Artículo 9. Contenido del derecho de propiedad del suelo: deberes y cargas
TÍTULO II. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
Artículo 10. Criterios básicos de utilización del suelo
Artículo 11. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
Artículo 12. Situaciones básicas del suelo
Artículo 13. (Suprimido por la disposición final 12ª L3R)
Artículo 14. Actuaciones de transformación urbanística y actuaciones edificatorias
Artículo 15. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano
Artículo 16. Deberes vinculados a la promoción de las actuaciones de transformación urbanística y a las actuaciones edificatorias
Artículo 17. Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas
Artículo 18. Operaciones de distribución de beneficios y cargas
Artículo 19. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
Artículo 20. Declaración de obra nueva
TÍTULO III. VALORACIONES
Artículo 21. Ámbito del régimen de valoraciones
Artículo 22. Criterios generales para la valoración de inmuebles
Artículo 23. Valoración en el suelo rural
Artículo 24. Valoración en el suelo urbanizado
Artículo 25. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
Artículo 26. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
Artículo 27. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
Artículo 28. Régimen de la valoración
TÍTULO IV. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
Artículo 29. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística
Artículo 30. Justiprecio
Artículo 31. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
Artículo 32. Adquisición libre de cargas
Artículo 33. Modalidades de gestión de la expropiación
Artículo 34. Supuestos de reversión y de retasación
Artículo 35. Supuestos indemnizatorios
TÍTULO V. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
Artículo 36. Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosas
Artículo 37. Régimen de la venta o sustitución forzosas
Artículo 38. Noción y finalidad
Artículo 39. Destino
Artículo 40. Contenido, constitución y régimen
Artículo 41. Transmisión, gravamen y extinción
Artículo 42. Infracciones constitutivas de delito o falta
Artículo 43. Peticiones
Artículo 44. Administración demandada en subrogación
Artículo 45. Ejecución forzosa y vía de apremio
Artículo 46. Revisión de oficio
Artículo 47. Carácter de los actos y convenios regulados en la legislación urbanística
Artículo 48. Acción pública
Artículo 49. Acción ante Tribunales ordinarios
Artículo 50. Recurso contencioso-administrativo
Artículo 51. Actos inscribibles
Artículo 52. Certificación administrativa
Artículo 53. Clases de asientos
Artículo 54. Expedientes de distribución de beneficios y cargas
DISPOSICIONES ADICIONALES
DISPOSICIONES FINALES

RESUMEN
Texto refundido aprobado por R.D.L. 2/2008 de 20 de junio, modificado por la disposición final 12ª de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Esta obra comenta, precepto a precepto, el entero contenido del Texto Refundido de la Ley de Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, en su versión vigente, que es resultado de las significativas modificaciones en él introducidas por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Sin perjuicio de la determinación separada, pero vinculada, por este último texto legal del referido al medio urbano, el citado texto refundido define el marco general de todas las políticas públicas de ordenación territorial y urbanística y las sectoriales con incidencia o repercusión en el suelo. Su importancia deriva del hecho de que toda la legislación autonómica referida a la aludida ordenación territorial y urbanística (y, por supuesto, la acción en este terreno de las Ciudades de Ceuta y Melilla) debe interpretarse y aplicarse de conformidad con dicho marco. De donde la utilidad de esta obra para cuantos, dentro y fuera de la Administración o con ocasión del control de las decisiones de ésta, deban conocerla, manejarla y aplicarla.