Ruina y Disciplina Urbanística 'Comentarios, Legislación, Jurisprudencia, Preguntas y Formularios'

La ruina y la disciplina urbanística en muchos casos van unidas de la mano, siendo en el primer caso la constalación de que el deber de conservación y mantenimiento del inmueble ha fracasado, y en el segundo el resultado de la intervención administrativa ante la ejecución de actos urbanísticos contrarios a la licencia otorgada, o llevados a cabo sin esta.

Para comprender como funciona desde el punto de vista teórico y práctico la ruina y la disciplina urbanística, esta GUÍA PRÁCTICA DE URBANISMO, constituye una herramienta de obligada consulta, en la que se encontrará respuesta sobre los aspectos más relevantes que afectan a estas instituciones del derecho urbanístico, con numerosas referencias y citas jurisprudenciales, así como un estudio del derecho autonómico, lo que ayudará a comprender el modo en el que se estructura en cada normativa autonómica esta materia.


ÍNDICE

AbrEvIAturAs
PrEsENtACIóN
PARTE I. CONSERVACIÓN, INSPECCIÓN, VENTA FORZOSA
Y RUINA URBANÍSTICA
CAPÍtulo I. CoNsIDErACIoNEs PrEvIAs ComuNEs
Preguntas
CAPÍtulo II. CoNsIDErACIoNEs PrEvIAs : El DEbEr DE CoNsErvACIóN DE
los EDIfICIos
2. Análisis legislativo
2.1. Legislación estatal
2.2. Preguntas clave
3. Legislación autonómica
3.1. Andalucía
3.1.1. Normativa
3.1.2. Preguntas clave
3.1.3. Jurisprudencia
3.2. Aragón
3.2.1. Normativa
3.2.2. Preguntas clave
3.2.3. Jurisprudencia
3.3. Canarias
3.3.1. Normativa
3.3.2. Preguntas clave
3.3.3. Jurisprudencia
3.4. Cantabria
3.4.1. Normativa
3.4.2. Preguntas clave
3.4.3. Jurisprudencia
3.5. Castilla la Mancha
3.5.1. Normativa
3.5.2. Preguntas clave
3.5.3. Jurisprudencia
3.6. Castilla y León
3.6.1. Normativa
3.6.2. Preguntas clave
3.6.3. Jurisprudencia
3.7. Cataluña
3.7.1. Normativa
3.7.2. Preguntas clave
3.7.3. Jurisprudencia
3.8. Comunidad de Madrid
3.8.1. Normativa
3.8.2. Preguntas clave
3.8.3. Jurisprudencia
3.9. Comunidad Valenciana
3.9.1. Normativa
3.9.2. Preguntas clave
3.9.3. Jurisprudencia
3.10. Extremadura
3.10.1. Normativa
3.10.2. Preguntas clave
3.10.3. Jurisprudencia
3.11. Galicia
3.11.1. Normativa
3.11.2. Preguntas clave
3.11.3. Jurisprudencia
3.12. Islas Baleares
3.12.1. Normativa
3.12.2. Preguntas clave
3.12.3. Jurisprudencia
3.13. La Rioja
3.13.1. Normativa
3.13.2. Preguntas clave
3.13.3. Jurisprudencia
3.14. Navarra
3.141. Normativa
3.14.2. Preguntas clave
3.14.3. Jurisprudencia
3.15. Pais Vasco
3.15.1. Normativa
3.15.2. Preguntas clave
3.15.3. Jurisprudencia
3.16. Principado de Asturias
3.16.1. Normativa
3.16.2. Preguntas clave
3.16.3. Jurisprudencia
3.17. Región de Murcia
3.17.1. Normativa
3.17.2. Preguntas clave
3.17.3. Jurisprudencia
CAPÍtulo III. lA INsPECCIóN téCNICA DE los EDIfICIos
1. Referencias legislativas
2. Legislación autonómica
2.1. Andalucía
2.1.1. Normativa
2.2. Aragón
2.2.1. Normativa
2.3. Canarias
2.3.1. Normativa
2.4. Cantabria
2.4.1. Normativa
2.5. Castilla la Mancha
2.5.1. Normativa
2.6. Castilla y León
2.6.1. Normativa
2.7. Cataluña
2.7.1. Normativa
2.8. Comunidad de Madrid
2.8.1. Normativa
2.9. Comunidad Valenciana
2.9.1. Normativa
2.10. Extremadura
2.10.1. Normativa
2.11. Galicia
2.11.1. Normativa
2.12. Islas Baleares
2.12.1. Normativa
12Ruina y disciplina urbanística. Antonio Cano Murcia
2.13. La Rioja
2.13.1. Normativa
2.14. Navarra
2.14.1. Normativa
2.15. Pais Vasco
2.15.1. Normativa
2.16. Principado de Asturias
2.16.1. Normativa
2.17. Región de Murcia
2.17.1. Normativa
3. Preguntas clave
4. Modelo de expediente para la creación del registro de inspec-
ción técnica de construcciones y edificaciones
CAPÍtulo Iv. lA vENtA forzosA
1. Comentario general
2. Referencias legislativas
2.1. Legislación estatal
2.2. Preguntas clave
3. Legislación autonómica
3.1. Andalucía
3.1.1. Normativa
3.2. Aragón
3.2.1. Normativa
3.3. Canarias
3.3.1. Normativa
3.4. Cantabria
3.4.1. Normativa
3.5. Castilla y León
3.5.1. Normativa
3.6. Cataluña
3.6.1. Normativa
3.7. Comunidad Valenciana
3.7.1. Normativa
3.8. Extremadura
3.8.1. Normativa
3.9. Galicia
3.9.1. Normativa
3.10. Islas Baleares
3.10.1. Normativa
3.11. La Rioja
3.11.1. Normativa
3.12. Navarra
3.12.1. Normativa
3.13. Pais Vasco
3.13.1. Normativa
3.14. Principado de Asturias
3.14.1. Normativa
3.15. Región de Murcia
3.15.1. Normativa
4. Jurisprudencia
5. Modelo de expediente
5.1. Trámites expediente concurso venta forzosa inmueble
5.2. Bases del concurso para la sustitución de propietario in-
cumplidor
Anexo I. Modelo de proposición
CAPÍtulo v. lA DEClArACIóN DE ruINA
1. La declaración de ruina en el ámbito de la legislación estatal
2. La declaración de ruina en el ámbito de la legislación autonó-
mica
2.1. Andalucía
3. Normativa
3.1. Aragón
3.2. Canarias
3.3. Cantabria
3.4. Castilla la Mancha
3.5. Castilla y León
3.6. Cataluña
3.7. Comunidad de Madrid
3.8. Comunidad Valenciana
3.9. Extremadura
3.10. Galicia
3.11. Islas Baleares
3.12. La Rioja
3.13. Navarra
14Ruina y disciplina urbanística. Antonio Cano Murcia
3.14. Pais Vasco
3.15. Principado de Asturias
3.16. Región de Murcia
4. Preguntas clave
5. La declaración de ruina y el catastro
6. Jurisprudencia
6.1. Ruina económica
6.2. Ruina urbanística
6.3. Ruina técnica
6.4. Ruina funcional
6.5. Ruina parcial
6.6. Otra jurisprudencia
7. Formularios
7.1. Expediente de ruina de inmueble
CAPÍtulo vI. lA DEClArACIóN DE ruINA y lA ProtECCIóN DEl PAtrImo-
NIo hIstórICo
1. El marco legal estatal
1.1. Constitución española 1978
1.2. Ley orgánica 10/1995. Código penal
1.3. Ley 16/1985, de 25 de junio, del patrimonio histórico es-
pañol
1.4. Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del ré-
gimen local
2. El marco legal de las comunidades autónomas
2.1. Andalucía
2.1.1. Preguntas clave
2.2. Aragón
2.2.1. Preguntas clave
2.3. Canarias
2.3.1. Preguntas clave
2.4. Cantabria
2.4.1. Preguntas clave
2.5. Castilla la Mancha
2.5.1. Preguntas clave
2.6. Castilla y León
2.6.1. Preguntas clave
2.7. Cataluña
2.7.1. Preguntas clave
2.8. Comunidad de Madrid
2.8.1. Preguntas clave
2.9. Comunidad Valenciana
2.9.1. Preguntas clave
2.10. Extremadura
2.10.1. Preguntas clave
2.11. Galicia
2.11.1. Preguntas clave
2.12. Islas Baleares
2.12.1. Preguntas clave
2.13. La Rioja
2.13.1. Preguntas clave
2.14. Navarra
2.14.1. Preguntas clave
2.15. Pais Vasco
2.15.1. Preguntas clave
2.16. Principado de Asturias
2.16.1. Preguntas clave
2.17. Región de Murcia
2.17.1. Preguntas clave
3. Jurisprudencia
CAPÍtulo vII. lA ruINA INmINENtE
1. Comentarios generales
2. Legislación
2.1. Legislación estatal
2.2. Legislación autonómica
2.2.1. Andalucía
2.2.2. Aragón
2.2.3. Canarias
2.2.4. Cantabria
2.2.5. Castilla la Mancha
2.2.6. Castilla y León
2.2.7. Cataluña
2.2.8. Comunidad de Madrid
2.2.9. Comunidad Valenciana
2.2.10. Extremadura
16Ruina y disciplina urbanística. Antonio Cano Murcia
2.2.11. Galicia
2.2.12. Islas Baleares
2.2.13. La Rioja
2.2.14. Navarra
2.2.15. Pais Vasco
2.2.16. Principado de Asturias
2.2.17. Región de Murcia
3. Jurisprudencia
4. Expediente de declaración de situación legal de ruina urbanís-
tica a instancia de parte interesada
5. Expediente de declaración estado de reina inminente
PARTE II. DISCIPLINA URBANÍSTICA
CAPÍtulo I. INtroDuCCIóN: ¿Qué Es lA DIsCIPlINA urbANÍstICA?
CAPÍtulo II. los PrINCIPIos DEl régImEN sANCIoNADor
2.1. El principio de legalidad
2.2. El principio de irretroactividad
2.2.1. Alcance
2.2.2. Inexistencia de un límite general a la retroactividad
2.2.3. El principio de irretroactividad no cubre los derechos fu-
turos ni las expectativas
2.3. El principio de tipicidad
2.4. El principio de responsabilidad
2.5. El principio de proporcionalidad
2.6. El principio de prescripción
2.7. El principio de no concurrencias de sanciones
CAPÍtulo III. INfrACCIoNEs y sANCIoNEs urbANÍstICAs
3.1. Legislación
3.2. Clases de infracciones urbanísticas
3.3. Prescripción de las infracciones urbanísticas
3.4. Cuantía de las sanciones urbanísticas
3.5. Prescripción de las sanciones urbanísticas
17Parte II. Disciplina urbanística
Capítulo I. Introducción: ¿ Q ué es la disciplina urbanística?
CAPÍtulo Iv. los rEsPoNsAblEs DE los IlÍCItos urbANÍstICos
CAPÍtulo v. C oNCurso DE NormAs PuNItIvAs y DE INfrACCIoNEs .
CoNCurrENCIA
CAPÍtulo vI. lA CADuCIDAD DEl ProCEDImIENto sANCIoNADor
CAPÍtulo vII. ExClusIóN DEl bENEfICIo ECoNómICo
CAPÍtulo vIII. rEstAurACIóN DE lA lEgAlIDAD urbANÍstICA
CAPÍtulo Ix. susPENsIóN DE lICENCIAs
CAPÍtulo x. rEstAurACIóN voluNtArIA DE lA rEAlIDAD fÍsICA o jurÍ-
DICA AltErADA
CAPÍtulo xI. INfrACCIoNEs CoNExAs
CAPÍtulo xII. CIrCuNstANCIAs moDIfICAtIvAs DE lA rEsPoNsAbIlIDAD
CAPÍtulo xIII. rEsArCImIENto DE DAños y PErjuICIos
CAPÍtulo xIv. lA rEsPoNsAbIlIDAD DE lAs EmPrEsAs sumINIstrADorAs
CAPÍtulo xv. formulArIos
15.1. Procedimiento sancionador ordinario
15.2. Procedimientos sancionador mediante tramitación simplificada