Situación de fuera de ordenación. Régimen jurídico

En esta tesis doctoral se pretende dilucidar la utilidad del régimen de fuera de ordenación, su razón de ser. Y sobre todo si su regulación pasada y presente responde a su finalidad.

Las preguntas que sobrevuelan desde un principio y a lo largo de todo el trabajo son siempre las mismas: ¿para qué sirve el régimen de fuera de ordenación? ¿verdaderamente sirve para adecuar la realidad fáctica al nuevo ordenamiento urbanístico. O por el contrario se convierte en un instrumento punitivo del derecho de propiedad en manos de un contingente y poco riguroso planeamiento urbanístico.

En este trabajo, así lo esperamos, se recogen las claves para dar respuesta a dichos interrogantes, que poco importa si coincide o no con las conclusiones que nos atrevemos finalmente a formular, por cuanto el verdadero valor, según entendemos, de toda investigación científica es ofrecer los elementos de juicio para poder llegar a unas conclusiones, que obviamente no tienen por qué ser compartidas por el lector.

ÍNDICE

CAPÍTULO 1.- FUERA DE ORDENACIÓN POR CAMBIO DE PLANEAMIENTO

CAPÍTULO 2.- FUERA DE ORDENACIÓN POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA

CAPÍTULO 3.- VALORACIONES EN EL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN

CAPÍTULO 4.- DERECHOS INDEMNIZATORIOS EN EL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN

CAPÍTULO 5.- FUERA DE ORDENACIÓN Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD

CAPÍTULO 6.- FUERA DE ORDENACIÓN EN LA NORMATIVA SECTORIAL

CAPÍTULO 7.- EXTINCIÓN DEL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

CONCLUSIONES

BIBLIOGRAFÍA

ANEXO: ESQUEMAS DE MODELOS NORMATIVOS