PROYECTOS Y OBRAS DE URBANIZACIÓN "Comentarios, Legislación, Jurisprudencia, Preguntas y Formularios"

Los proyectos y obras de urbanización ocupan un lugar preferente en el derecho urbanístico, siendo el último eslabón urbanístico en el complejo entramado que el planeamiento y la gestión urbanística forman, a partir del cual puede comprenderse la transformación que el suelo ha tenido.

Para comprender como funciona desde el punto de vista teórico y práctico , esta GUÍA PRACTICA DE URBANISMO, constituye una herramienta de obligada consulta, en la que se encontrará respuesta sobre los aspectos más relevantes que afectan a esta institución del derecho urbanístico, con numerosas referencias y citas jurisprudenciales, así como un estudio del derecho autonómico, lo que ayudará a comprender el modo en el que se estructura en cada normativa autonómica esta materia.

El libro se ha estructurado en dos partes: proyectos de urbanización y obras de urbanización, que junto con la legislación y formularios conforman una monografía de útil consulta.


ÍNDICE

Abreviaturas
Presentación
PARTE I. LOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN
1. Concepto
1.1 Legislación autonómica
1.2.- Preguntas
2. Naturaleza jurídica
2.1. Comentarios
2.2. Preguntas
2.3. Legislación autonómica
2.4. Jurisprudencia
3. Documentación de los proyectos de urbanización
3.1 Comentarios
3.2. Legislación autonómica
3.3. Preguntas
3.4. Jurisprudencia
4. Contenido de los proyectos de urbanización
4.1. Comentario
4.2. Preguntas
4.3. Legislación autonómica
4.4. Jurisprudencia
5. Procedimientos
5.1. Comentario
5.2. Órgano competente
5.3. Aprobación inicial y definitiva
5.4. Preguntas
5.5. Legislación
5.6. Jurisprudencia
6 Técnicos competentes e incompetentes pa ra su redacción
6.1. Comentario
6.2. Preguntas
6.3. Legislación
6.4. Jurisprudencia
7. Subordinación al plan que desarrollan
7.1. Comentario
7.2. Preguntas
7.3. Legislación autonómica
7.4. Jurisprudencia
8. Los proyectos de urbanización y las haciendas locales
8.1. Comentarios
8.2. Preguntas
8.3. Legislación
8.4. Jurisprudencia
9. Las ordenanzas municipa les de urbanización
9.1. Comentarios
9.2. Legislación autonómica
PART E II. LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN
1. La urbanización en el sistema de compensación
1.1. Comentarios
1.2. Financiación de la urbanización
1.3. Preguntas
1.4. Jurisprudencia
1.4.1.- Urbanización en el sistema de compensación
1.4.2.- Otra jurisprudencia
2.- La urbanización en el sistema de cooperación
2.1. Comentarios
2.2. Preguntas
2.3. Jurisprudencia
3.- La urbanización en el sistema de expropiación
3.1. Comentarios
3.2. Preguntas
3.3. Jurisprudencia
4.- La recepción de las obras de urbanización
4.1. Comentarios
4.2. Preguntas
4.3. Legislación
4.4. Jurisprudencia
4.4.1 Resumen de jurisprudencia
4.4.2. Otra jurisprudencia
5.- La conservación de las obras de urbanización: las entidades de
conservación
5.1. Comentarios
5.2. Preguntas
5.3. Legislación
5.4. Jurisprudencia
5.4.1 Otra jurisprudencia
5.4.1.1. Por los propietarios o promotores
5.4.1.2. Aceptación de la urbanización por la administración
5.4.1.3. Entidades de conservación
6.- Los costes de urbanización
6.1. Comentarios
6.2. Preguntas
6.3. Legislación autonómica
6.4. Jurisprudencia
6.4.1 Otra jurisprudencia
7.- Las garantías de la urbanización
7.1. Comentarios
7.2. Preguntas
7.3. Legislación
7.4. Jurisprudencia
7.4.1. Otra jurisprudencia
Proyectos y obras de urbanización. Antonio Cano Murcia
8.- La afección de los costes de urbanización
8.1. Comentarios
8.2. Preguntas
8.3. Legislación
8.4. Jurisprudencia
9.- Los proyectos de obras ordinarias de urbanización
9.1. Comentarios
9.2. Preguntas
9.3. Legislación
9.4. Jurisprudencia
9.4.1. Otra jurisprudencia
PART E III. ANEXO DE JURISPRUDENCIA
1. Generalidades
2. Finalidad
3. Subordinación al plan que desarrollan
4. Documentos
5. Urbanizaciones
5.1. En general
5.2. Coste de la urbanización
5.3. Servicios
5.4. Recepción de las obras
5.5. Proyectos de urbanización
5.5.1. Naturaleza jurídica
5.5.2 Finalidad
6. Necesidad de planteamiento previo
7. Determinaciones
8.- Límites
9. Ejecución: no necesidad de licencia municipa l
10. Documentación
11. Formación y aprobación
11.1. Tramitación
11.2. Técnicos competentes
11.3. Modificación
12. Entidad de conservación
13. Cesión de obras de urbanización a la administración
14. Conservación de la urbanización
14.1 Aceptación de la urbanización por la administración
15.- Obras de urbanización
PARTE IV. FORMULARIOS
1. Expediente pa ra la aprobación de proyecto de urbanización
2. Expediente pa ra la recepción de obras de urbanización
3. Expediente pa ra la tramitación de proyecto de obras ordinarias.
Procedimiento
PART E V. APÉNDICE DE LEGISLACIÓN
A. LEGISLACIÓN ESTATAL
1. Reglamento de planeamiento pa ra el desarrollo de la Ley
sobre régimen del suelo y ordenación urbana (Aprobado por
Real Decreto 2159/78 de 23 de junio)
2. Reglamento de gestión urbanística (Aprobado por Real Decreto
3288/78 de 25 de agosto)
Proyectos y obras de urbanización. Antonio Cano Murcia
B. LEGISLACIÓN AUTO NÓMICA
1. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso pa ra la sostenibilidad
del territorio de Andalucía
2. Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba
el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de
impulso pa ra la sostenibilidad del territorio de Andalucía
3. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de
Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de
Urbanismo de Aragón
4. Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espaci os Naturales
Protegidos de Canarias
5. Decreto 183/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba
el Reglamento de Gestión y Ejecución del Planeamiento de Canarias
6. Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del
Territorio y Urbanismo de Cantabria
7. Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, por el que se
aprueba el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio
y de la Actividad Urbanística.- Castilla -La Mancha
8. Decreto 248/2004, de 14-09-2004, por el que se aprueba el
Reglamento de Planeamiento de la Ley 2/1998, de 4 de junio, de
Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística
9. Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León
10. Decreto 22/2004, de 29 de enero, por el que se aprueba el
Reglamento de Urbanismo de Castilla y León
11. Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se
aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo.- Cataluña
12. Decreto 305/2006, de 18 de julio, por el que se aprueba el
Reglamento de la Ley de urbanismo
13. Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de
Madrid
14. Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de
aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del
territorio, urbanismo y pai saje (Comunidad Valenciana)
15. Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial
y urbanística sostenible de Extremadura
16. Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba
el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y
urbanística sostenible de Extremadura
17. Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia
18. Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, que aprueba el Reglamento
de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia
19. Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes
Balears
20. Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y
Urbanismo de La Rioja
21. Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que
se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación
del Territorio y Urbanismo
22. Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo. País Vasco
23. Decreto 46/2020, de 24 de marzo, de regulación de los procedimientos
de aprobación de los planes de ordenación del territorio
y de los instrumentos de ordenación urbanística. País
Vasco
24. Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, por el que se
aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes
en materia de ordenación del territorio y urbanismo. Principad
o de Asturias
25. Decreto 63/2022, de 21 de octubre, por el que se aprueba
el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del
Principad o de Asturias
26. Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y
urbanística de la Región de Murcia