Derecho Urbanístico en Andalucía "Comentarios a la Ley 7/2021 de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía y s

Comentarios a la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía y su Reglamento

Estamos ante un libro imprescindible para abogados, arquitectos y demás profesionales que trabajan en el Derecho Urbanístico, dado que se comenta tanta la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (incluida su modificación de febrero de 2024) como su reglamento desde uan perspectiva eminentemente práctica, por treinta autores que además de un gran conocimiento teórico, tienen un profundo comocimiento práctico derivado de su práctica profesional diaria. La LISTA hace interesantes aportaciones para hacer frente al gravísimo problema de la anulación de planes generales así como a los desesperantes plazos de tramitación del planeamiento urbanístico. Además, tanto la Ley como su reglamento, aportan una gran cantidad de matices al modelo general del Derecho Urbanístico español heredado de la Ley del Suelo de 1956, por lo que para un profesional del Derecho Urbanístico, esta obra le va a resultar de una enorme utilidad.

Este libro lleva a cabo un análisis de carácter jurídico, jurisprudencial y práctico de lo más relevante de la normativa urbanística andaluza y además lo llevan a cabo expertos de pri-mer nivel nacional y regional que conocen el urbanismo desde el punto de vista teórico y doctrinal pero sobre todo desde su experiencia profesional, dado que el enfoque de este libro es lo más práctico y didáctico posible.

Se ha analizado tanto la LISTA como su Reglamento, poniéndolo en relación con la juris-prudencia existente y la doctrina más autorizada. No se lleva a cabo un análisis sistemático de los artículos de dichas normas sino de las materias de mayor importancia y relevancia para profesionales y docentes a los que este libro se dirige.

ÍNDICE

Abreviaturas

Presentación del director del libro Alejandro Javier Criado Sánchez

PRIMERA PARTE DISPOSICIONES GENERALES Y PARTICIPACIÓN DE LOS CIUDADANOS

CAPÍTULO 1 LOS OBJETIVOS Y CAMBIOS FUNDAMENTALES DE LA LISTA Y SU REGLAMENTO.
CAPÍTULO 2 LA PARTICIPACIÓN DE LOS CIUDADANOS EN EL URBANISMO.
CAPÍTULO 3 LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS.
CAPÍTULO 4. LA INSEGURIDAD JURÍDICA EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. LA ANULACIÓN DEL PANEAMIENTO Y SUS CONSECUENCIAS.


SEGUNDA PARTE RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO

CAPÍTULO 5. EL SUELO URBANO.
CAPÍTULO 6. EL SUELO RUSTICO Y LAS ACTUACIONES ORDINARIAS.
CAPÍTULO 7. ACTUACIONES EXTRAORDINARIAS Y EL HABITAD RURAL DISEMINADO EN EL SUELO RÚSTICO: LA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y LAS ACCIONES DE INTERÉS PÚBLICO.
CAPÍTULO 8. EL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO.
CAPÍTULO 9. LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACION URBANÍSTICA EN EL SUELO URBANO.
CAPÍTULO 10. LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACION URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO.


TERCERA PARTE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICAS

CAPÍTULO 11. EL PLANTENAMIENTO URBANÍSTICO Y TERRITORIAL EN LA JURISPRUDENCIA.
CAPÍTULO 12. EL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA Y LOS PLANES SUBREGIONALES.
CAPÍTULO 13. LAS ACTUACIONES DE INTERÉS AUTONÓMICO.
CAPÍTULO 14. INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA GENERAL.
CAPÍTULO 15. LOS PLANES PARCIALES DE ORDENACIÓN.
CAPÍTULO 16. LOS PLANES DE REFORMA INTERIOR Y LOS ESTUDIOS DE ORDENACIÓN.
CAPÍTULO 17. LOS PLANES ESPECIALES, ESTUDIOS DE DETALLE Y CATÁLOGOS.
CAPÍTULO 18. LA TRAMITACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA.


CUARTA PARTE EJECUCIÓN URBANÍSTICA

CAPÍTULO 19. EJECUCIÓN URBANÍSTICA Y UNIDADES DE EJECUCIÓN.
CAPÍTULO 20. EL SISTEMA DE COMPESACIÓN Y LA JUNTA DE COMPENSACIÓN.
CAPÍTULO 21. EL SISTEMA DE COOPERACIÓN Y EL SISTEMA DE EXPROPIACIÓN.
CAPÍTULO 22. EL AGENTE URBANIZADOR.
CAPÍTULO 23. LA REPARCELACIÓN.
CAPÍTULO 24. ACTUACIONES PARA MEJORAR O COMPLETAR LA URBANIZACIÓN. LA EJECUCIÓN ASISTEMÁTICA DE ACTUACIONES EN SUELO URBANO.
CAPÍTULO 25. LA EXPROPIACIÓN POR RAZÓN DE URBANISMO EN LA LISTA.
CAPÍTULO 26. LA EXPROPIACIÓN URBANÍSITICA POR MINISTERIO DE LA LEY.
CAPÍTULO 27. EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN, LA URBANIZACIÓN Y SU CONSERVACIÓN.


QUINTA PARTE EDIFICACIÓN Y DISCIPLINA URBANÍSTICA Y TERRITORIAL

CAPÍTULO 28. LICENCIAS URBANÍSTICAS.
CAPÍTULO 29. LA DECLARACIÓN RESPONSABLE Y LA COMUNICACIÓN PREVIA EN MATERIA DE URBANISMO.
CAPÍTULO 30. HACIA EL URBANISMO REHABILITADOR EN ANDALUCÍA: DEBER DE CONSERVACIÓN Y RUINA EN LA LISTA.
CAPÍTULO 31. EL PROCEDIMIENTO DE RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA Y TERRITORIAL.
CAPÍTULO 32. PROCEDIMIENTO SANCIONADOR MUNICIPAL Y AUTÓNOMICO.
CAPÍTULO 33. LA SITUACIÓN DE FUERA DE ORDANACIÓN Y ASIMILADO A FUERA DE ORDENACIÓN.
CAPÍTULO 34. INCORPORACIÓN AL PLANEAMIENTO DE ACTUACIONES IRREGULARES. LAS MEDIDAS DE ADUCUACIÓN AMBIENTAL Y TERRITORIAL EN AGRUPACIONES DE EDIFICACIONES IRREGULARES.
CAPÍTULO 35. URBANISMO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
CAPÍTULO 36. RÉGIMEN TRANSITORIO DE LA LISTA Y SU REGLAMENTO.