Propiedad horizontal y arrendamientos urbanos 2021 (Papel + Ebook)

Índice
1. Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 17
Preámbulo 17
Dispongo: 25
Capítulo Primero. Disposiciones generales 25
Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales 26
Capítulo III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados 56
Disposición Adicional 58
Disposiciones Transitorias 59
Disposición Final 60
2. Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal 61
Exposición de motivos 61
3. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 69
Exposición de motivos 69
Preámbulo 69
Título I. Ámbito de la ley 80
Título II. De los arrendamientos de vivienda 85
Capítulo I. Normas generales 85
Capítulo II. De la duración del contrato 86
Capítulo III. De la renta 95
Capítulo IV. De los derechos y obligaciones de las partes 101
Capítulo V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato 107
Título III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda 110
Título IV. Disposiciones comunes 113
Título V. Procesos arrendaticios 115
Disposiciones Adicionales 117
Disposiciones Transitorias 125
Disposición Derogatoria 146
Disposiciones Finales 146
4. Decreto núm. 4.104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 149
Artículo único 150
Texto refundido de la Ley de arrendamientos urbanos
Capítulo I. Ámbito de aplicación de la Ley, clases y características de los contratos que regula 150
Capítulo II. Naturaleza de los derechos que concede esta Ley 154
Capítulo III. Del subarriendo 156
Sección 1ª. Subarriendo de viviendas 156
Sección 2ª. Subarriendo de locales de negocio 160
Capítulo IV. Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio 161
Sección 1ª. Cesión de vivienda 161
Sección 2ª. Traspaso de local de negocio 163
Capítulo V. Del arrendamiento de viviendas amuebladas 169
Capítulo VI. Derechos de tanteo y retracto del inquilino y del arrendatario de local de negocio 170
Capítulo VII. Tiempo de duración de los contratos a que esta Ley se refiere 173
Capítulo VIII. Excepciones a la prórroga 177
Sección 1ª. Disposición general 177
Sección 2ª. De la causa primera de excepción a la prórroga 178
Subsección 1ª. Viviendas 178
Subsección 2ª. Locales de negocio 181
Subsección 3ª. Disposición común a las viviendas y a los locales de negocio 184
Subsección 4ª. Industria o negocio de espectáculos 185
Sección 3ª. De la causa segunda de excepción a la prórroga 185
Capítulo IX. De la renta, su revisión y de la fianza 193
Sección 1ª. Renta de las viviendas y locales de negocio en general 193
Subsección 1ª. Renta base 193
Subsección 2ª. Elevación y reducción de la renta base 197
Sección 2ª. Renta en casos especiales 202
Sección 3ª. Fianza 202
Sección 4ª. Caducidad de acciones 203
Capítulo X. Obras de conservación y mejora 203
Capítulo XI. Causas de resolución y suspensión de los contratos a que se refiere esta Ley 206
Sección 1ª. Causas de resolución del arrendamiento 206
Sección 2ª. Causas de resolución del subarriendo 213
Sección 3ª. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo 214
Sección 4ª. Causa de suspensión de los contratos 214
Capítulo XII. Jurisdicción, competencia, procedimiento y recursos 214
Sección 1ª. Jurisdicción y competencia 215
Sección 2ª. Procedimiento de primera instancia 216
Sección 3ª. Recursos 219
Sección 4ª. Ejecución de sentencias 223
Sección 5ª. Disposiciones comunes y generales 224
Sección 6ª. De la Junta de Estimación 228
Disposiciones Transitorias 230
Disposiciones Adicionales 238
Disposiciones Finales 242
5. Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas de política económica 245
Disposición Transitoria 252
Disposición Final 253
6. Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios 255
Preámbulo 255
Disposiciones Adicionales 269
Disposiciones Transitorias 269
Disposición Derogatoria 270
Disposiciones finales 270
7. Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas 271
Preámbulo 271
8. Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 285
Preámbulo 285
Título I. Medidas de reforma de la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda 295
Título II. Medidas de reforma del régimen de propiedad horizontal 304
Título III. Medidas de reforma de procedimiento de desahucio de vivienda 306
Título IV. Medidas económicas y fiscales en materia de vivienda y alquiler 307
9. Resolución de 22 de enero de 2019, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de derogación del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 313
Preámbulo 313
10. Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 315
Preámbulo 315
Título I. Medidas de reforma de la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda 326
Título II. Medidas de reforma del régimen de propiedad horizontal 326
Título III. Medidas de reforma de procedimiento de desahucio de vivienda 326
Título IV. Medidas económicas y fiscales en materia de vivienda y alquiler 330
11. Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 339
Capítulo I. Medidas de apoyo a los trabajadores, consumidores, familias y colectivos vulnerables 339
Sección 1.ª. Medidas dirigidas a familias y colectivos vulnerables 339

12. Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se incorpora, sustituye y modifican sendos programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 10, 11 y 12 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 361
13. Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo 375
Capítulo I. Medidas para reducir los costes de pymes y autónomos 375
14. Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, por la que se definen los criterios y requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual que pueden acceder a las ayudas transitorias de financiación establecidas en el artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 379
15. Resolución de 1 de mayo de 2020, de la Secretaría de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, por la que se publica el Convenio con el Instituto de Crédito Oficial, E.P.E., para la gestión de los avales y de la subvención de gastos e intereses por parte del Estado a arrendatarios en la Línea de avales de arrendamiento COVID-19 399
16. Real Decreto-ley 25/2020, de 3 de julio, de medidas urgentes para apoyar la reactivación económica y el empleo 437
Capítulo II. Otras medidas de apoyo a la reactivación económica 437
17. Real Decreto-ley 26/2020, de 7 de julio, de medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda 439
Capítulo VI. Medidas en el ámbito de la Vivienda 439
18. Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria 445
Capítulo I. Medidas extraordinarias dirigidas a arrendamientos de locales de negocios 445
19. Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes 451
20. Orden TMA/498/2021, de 21 de mayo, por la que se modifican los plazos para solicitar y formalizar los préstamos avalados y subvencionados por el Estado establecidos en la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, por la que se definen los criterios y requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual que pueden acceder a las ayudas transitorias de financiación establecidas en el artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana 455
ÍNDICE ANALÍTICO 461