La transmisión en vida de bienes inmuebles de padres a hijos como sucesión anticipada

En este libro su autora ha querido hacer un estudio de las formas legales existentes para dejar en vida bienes inmuebles a los hijos. Es una realidad los inconvenientes que presentan algunos jóvenes en la actualidad para conseguir emanciparse y tener su propia vivienda ante los altos precios de venta y de alquiler. Las formas actuales de donación pueden servir a este fin, pero sus diversas variantes se conocen escasamente en la práctica y tienen un inconveniente importante a nivel de fiscalidad. También es cierto que estas donaciones pueden ser fuente de problemas de futuro, de conflictividad judicial entre herederos cuando se produce el fallecimiento y se abre la sucesión. La autora se sumerge en este libro de una forma exquisitamente rigurosa en las figuras jurídicas existentes para transmitir en vida los bienes y plantea los cambios normativos necesarios, cambios capaces de articular vías más eficaces a nivel legal. En un estudio tremendamente operativo a nivel práctico, plantea finalmente particiones en vida y pactos sucesorios como formas de adelantar los efectos de la herencia. Presenta también esquemas de ideas para su mejor comprensión en cada capítulo y al final del libro recoge formularios que pueden ser utilizados por los prácticos del Derecho.

ÍNDICE

TÍTULO I. LA PARTICIÓN Y LA PARTICIÓN INTER VIVOS DEL ART. 1056 CC

Capítulo 1

1. La partición hereditaria

2. Especial referencia a la partición inter vivos del art. 1056 CC

TÍTULO II. LAS DONACIONES

Capítulo 2

1. Donaciones inter vivos y donaciones mortis causa

2. Donaciones onerosas. Donaciones con causa onerosa. Negocio mixto con donación. Donaciones modales. Donaciones remuneratorias. Donaciones encubiertas

3. Donación obligacional o donación promisoria. Promesa de donar y contratos de donación

4. Donaciones indirectas

5. Donaciones con reserva de la facultad de disponer

6. Donaciones con cláusula de reversión

TÍTULO III. PACTOS SUCESORIOS: UNA FORMA DE DISPONER DEL PATRIMONIO EN VIDA

Capítulo 3.

1. Pactos Sucesorios. Introducción. Finalidad y concepto

2. Carácter unilateral, bilateral o plurilateral del pacto sucesorio

3. Orden público versus interés familiar. Interconexión del Derecho de Familia y del Derecho de Sucesiones

4. Planteamiento de presente y de futuro de los pactos sucesorios

5. Trabajos preparatorios. Propuestas legislativas: una mirada a los derechos civiles autonómicos y a los derechos foráneos. Una iniciativa comedida

BREVE REFERENCIA A ALGUNOS DERECHOS FORALES

TÍTULO IV. ANÁLISIS JURISPRUDENCIAL

TÍTULO V. PROPUESTA DE REFORMA LEGAL Y RÉGIMEN JURÍDICO

LA PARTICIÓN

LA DONACIÓN

PACTOS SUCESORIOS

FORMULARIOS

PARTICIÓN INTER VIVOS DE HERENCIA

CONTRATO DE DONACIÓN MODAL

DONACIÓN CON PACTO DE REVERSIÓN

DONACIÓN CON RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER

PACTO SUCESORIO PARTICIONAL

DONACIÓN INTER VIVOS COMO SUCESIÓN ANTICIPADA

PACTO SUCESORIO