Las luces y vistas entre dos predios genera polémica desde tiempos inmemoriales, siendo, tanto en el pasado como en el presente, una fuente inagotable de conflictos entre propietarios de fincas colindantes, motivo por el cual hemos considerado necesario abordar toda la casuística existente en la presente Selección de Jurisprudencia.
Nos hemos centrado en la regulación establecida en el Código Civil estatal, dividiendo el presente estudio jurisprudencial, como punto de partida, en cinco grandes bloques (forma de adquisición, acción negatoria, derechos y obligaciones, acción confesoria y aspectos procesales), a partir de los cuales se ha ido desarrollando de forma minuciosa toda la problemática que ha sido resuelta por nuestros Tribunales.
ÍNDICE
Presentación Formas de adquisición Título
Existe No existe Signo aparente
Existe No existe Prescripción adquisitiva
Hueco en pared medianera Hueco en pared propia Inexistencia de acto obstativo Transcurso del plazo desde el acto obstativo No transcurso del plazo desde el acto obstativo Interrupción del plazo desde el acto obstativo Actos meramente tolerados Prescripción inmemorial Paz negociada Accesión invertida
Acción negatoria Requisitos Titularidad del predio sirviente
Existe No existe Conlindancia entre las fincas
Existe No existe Separación por vía pública
Existe No existe Vistas sobre la finca
Existen No existen Colocación de material traslúcido Medidas
Exceso de tamaño Huecos de tolerancia Incumplimiento de distancia mínima
Existe No existe Abuso de derecho Prescripción extintiva por el transcurso de 30 años
Existe No existe
Derechos y obligaciones Agravamiento de la servidumbre
Existe No existe Perturbación del derecho de servidumbre por el predio sirviente
Existe No existe Interposición de la acción de recobrar la posesión o suspensión de obra nueva Procede No procede Derecho a edificar en la finca propia cubriendo los huecos de la finca colindante
Acción confesoria Estimación Desestimación
Registro de la Propiedad Renuncia y pérdida del derecho de servidumbre Aspectos procesales Legitimación Activa Acción negatoria Acción confesoria Pasiva Allanamiento Costas Litisconsorcio pasivo necesario Cosa juzgada Carga de la prueba Incongruencia
83026
Ficha técnica
Autor
Sepin
Editorial
Sepin
Idioma
Castellano
ISBN
978-84-18247-21-7
Fecha de Publicación
26-06-2020
Nº de páginas
402
Encuadernación
Rústica
Nº edición
1
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