El Abuso de Derecho en las Comunidades de Propietarios

RESUMEN
De acuerdo con lo dispuesto en el art. 7.2 del Código Civil: La ley no ampara el abuso del derecho o el ejercicio antisocial del mismo. Todo acto u omisión que por la intención de su autor, por su objeto o por las circunstancias en que se realice sobrepase manifiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho, con daño para tercero, dará lugar a la correspondiente indemnización y a la adopción de las medidas judiciales o administrativas que impidan la persistencia en el abuso.
Pero ¿cuándo se produce en el régimen de propiedad horizontal?
Esta situación puede ser alegada por la Comunidad y por los comuneros integrantes de la misma, como se podrá comprobar por toda la casuística recogida en el presente estudio.
Y además, en la parte de Actualidad:
La protección de las Comunidades conforme a la normativa de consumidores y usuarios
-¿Cuándo se considera que ha existido consentimiento tácito en el cerramiento de terrazas?
- Obligación de instalar un ascensor en el caso de que haya discapacitados

ÍNDICE
De la Comunidad
Adopción de acuerdos en perjuicio de un propietario
- Aspectos generales
- Revocación de acuerdos
- Autorización de obras en elementos comunes
- Aire acondicionado
- Apertura de huecos
- Adaptación del negocio
- Canalizaciones
- Cerramiento de la terraza
- Chimeneas/salidas de humo
- Cubierta
- Segregación/agregación
- Otras obras
- Consentimiento tácito
- Ejemplos precedentes
- Modificación de las cuotas de participación
- Cerramiento de la finca
- En relación con los gastos comunes
- Nuevas instalaciones
- Ascensor
- Retirada de instalaciones / Obras
- Aire acondicionado
- Apertura de huecos
- Cerramiento
- Chimeneas/salidas de humo
- Letreros
- Tendederos
- Otros 109 - Ejemplos precedentes
- Uso de elementos comunes


De los propietarios
Acuerdos de la Junta
- Impugnación
- Negativa a la adopción
Obras
- Obras que afectan a elementos comunes
- Obras en elementos privativos
- Retirada de instalaciones
- Ejemplos precedentes
- Consentimiento tácito
Sistema de reparto
Uso de elementos comunes