Comunidades de propietarios "Propiedad Horizontal"

RESUMEN

Más de 200 preguntas y respuestas, a las dudas frecuentes surgidas entre vecinos, casos prácticos, formularios, contabilidad, legislación, recomendaciones y diccionario, conforman este manual enfocado a propietarios de viviendas o locales que necesitan conocer todo lo relacionado con su inmueble y la Comunidad en la que se encuentran. El libro está redactado en términos sencillos, para cualquier persona, sin descuidar el rigor que impone la norma en su aplicación. Cuenta con un completo índice de localización, de las respuestas que más pueden interesar, sin que haga falta leerlo íntegramente para resolver las dudas que se plantean. Con más de veinte años, desde su primera aparición, su estructura lo ha convertido en una de las guías más prácticas de consulta de mercado.

ÍNDICE

Abreviaturas9
Guía de búsqueda rápida11
1.Constitución y extinción de la Propiedad Horizontal25
2.Comunidad de Propietarios33
Constitución
Documentación necesaria
Funcionamiento de la Junta
3.Órganos al servicio de la Comunidad53
Presidente
Administrador
Secretario
4.Estatutos y reglamento de régimen interior61
5.La escritura, documento fundamental69
La cuota de participación
Los Gastos Generales
6.Elementos privativos y comunes77
7.Obras de reparación y mejora91
Quién debe pagarlas y en qué proporción
8.Derechos y obligaciones del propietario103
9.Tipos de procedimientos judiciales121
Por qué, cómo y cuándo promoverlos
10.La contabilidad en las Comunidades de propietarios135
11.Personal contratado al servicio de la Comunidad147
12.Casos prácticos155
Ejercicios resueltos, para facilitar la comprensión de los temas expuestos
13.Formularios165
14.Recomendaciones para el funcionamiento de una Comunidad189
Consejos recogidos de la experiencia, a través de los años, de la administración cotidiana en diversas Comunidades de Propietarios
15.Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal199
16.Diccionario de vocablos relacionados con las Comunidades de propietarios225
17.Bibliografía241