Juicio Verbal de Suspensión de Obra Nueva

ÍNDICE
Concepto y naturaleza sumaria

Diferencias/Procedencia del de retener y recobrar la posesión o del de obra nueva

Objeto
General
No cabe el debate sobre la titularidad dominical
No cabe el debate sobre la identificación de la finca
No cabe el debate sobre la existencia de servidumbres

Requisitos o presupuestos generales

Requisitos de la obra
Obra nueva
Realización en terreno del demandado o demandante
Obra en construcción/Exclusión de obra terminada
Obra de cierta entidad

Requisitos del daño o perjuicio

Concepto de acto tolerado

Relación de causalidad entre la obra y el daño

Inaplicación del plazo de un año

Jurisdicción civil/Jurisdicción contencioso-administrativa

Prohibición de interdictos de obra nueva contra la Administración Pública

Competencia territorial

Intervención de abogado y procurador

Legitimación
Activa
Pasiva

Acumulación de acciones

Caución

Prueba

Costas

Nulidad de actuaciones

Recursos de casación y extraordinario por infracción procesal
Vías de acceso
Necesidad de interposición conjunta
Inadmisión
Costas

Casuística

RESUMEN
El juicio verbal para la suspensión de una obra nueva suscita muchas dudas: la legitimación y la delimitación de lo que se considera obra nueva, así como el resto de los requisitos objetivos y subjetivos, han generado una rica casuística jurisprudencial. Igualmente, muchas veces se plantean problemas a la hora de relacionar este procedimiento con otros de protección posesoria, como son los verbales sumarios de retener y recobrar la posesión.

Impugnación de documentos privados

¿Se puede cancelar la hipoteca si la subasta queda desierta?
Competencia territorial en productos bancarios