Claves de la nueva regulación 2025 en subastas judiciales "Todas las novedades introducidas por LO 1/2025, de 2 de enero"

Todas las novedades introducidas por LO 1/2025, de 2 de enero

La Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, trata de las subastas en los artículos 643 a 675, distinguiendo en esta regulación según se trate de la subasta de bienes muebles o de bienes inmuebles.

Los citados preceptos se han visto afectados en gran medida por la reforma llevada a cabo por la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, cuya entrada en vigor se produce el 3 de abril de 2025. La finalidad de esta modificación es perfeccionar y agilizar el sistema introducido por la Ley 19/2015, de 13 de julio, pasando a considerar la subasta como el elemento central del proceso de realización de un bien objeto de apremio.

A través de esta obra los lectores podrán conocer en detalle la reforma de las subastas judiciales, explicada de una manera clara y concisa, acompañada de esquemas comparativos entre la regulación vigente hasta el 3 de abril de 2025 y la aplicable a partir de dicha fecha.


ÍNDICE

0. Introducción: la reforma de la subasta judicial electrónica

1. La reforma de la subasta de bienes muebles

1.1. Convocatoria de la subasta
1.2. Anuncio y publicidad de la subasta
1.3. Contenido del anuncio y de la publicidad de la subasta
1.4. Requisitos para pujar. Ejecutante licitador
1.5. La subasta electrónica
1.6. Desarrollo y terminación de la subasta. Aprobación del remate
1.7. Aprobación del remate, pago y adjudicación de bienes
1.8. Subasta sin postores
1.9. Devolución y destino de los depósitos constituidos para pujar y reserva de la postura
1.10. Quiebra de la subasta

2. La reforma de la subasta de bienes inmuebles

2.1. Ámbito de aplicación de las normas de la subasta de bienes inmuebles
2.2. Certificación de dominio y cargas
2.3. Información de cargas extinguidas o aminoradas
2.4. Convocatoria, anuncio y publicidad de la subasta
2.5. Contenido del anuncio y publicidad de la subasta
2.6. Condiciones especiales de la subasta
2.7. Aprobación del remate, pago y adjudicación de bienes
2.8. Subasta sin postor