La Cláusula Penal en los Contratos y su Moderación por los Tribunales

Esta recopilación, con más de 300 resoluciones, ofrece una obra práctica de consulta para conocer en profundidad una de las estipulaciones que se emplea cada vez con mayor frecuencia en la contratación, la cláusula penal, así como la facultad que tiene el Juez, en su caso, para moderarla.

A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las respectivas Audiencias Provinciales, intentamos resolver todas las dudas que puedan surgir sobre la concreción de los supuestos que determinan la aplicación de la moderación o si es posible su acumulación a la indemnización por daños y perjuicios en caso de incumplimiento, entre otras muchas cuestiones.


ÍNDICE

La cláusula penal en los contratos

Concepto

Características

Carácter accesorio

Especificidad

Subsidiariedad

Funciones

Liquidadora o sustitutiva

Coercitiva y sancionadora

Punitiva o cumulativa

Cálculo

Acumulación a la indemnización daños y perjuicios

Procede

No procede

Función moderadora de los Tribunales

Procede la moderación

Incumplimiento parcial

Intereses moratorios

Alteración de la base de negocio

No procede la moderación

Incumplimiento total

Cláusula penal moratoria

Respeto autonomía voluntad (Incumplimiento parcial)

Intereses remuneratorios

Cláusulas penales en contratos de arrendamiento

Duración

Renta

Cláusulas penales en contratos de mantenimiento de ascensores

Resolución unilateral

Duración del contrato

Nulidad de las cláusulas

Cláusulas penales abusivas

Se aprecia la abusividad

No se aprecia la abusividad

Cláusulas penales desproporcionadas y excesivas

Efectos de la declaración de nulidad

Eliminación

Reducción