Ley de Arrendamientos Urbanos y Normativa complementaria 2025

¡30 años en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos: 6 regímenes jurídicos aplicables!


La Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 cumple 30 años desde su entrada en vigor el 1 de enero de 1995, y ha sido objeto de continuas reformas de gran calado, así las modificaciones introducidas por la Ley 4/2013, la Ley 2/1015, los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019, hasta la reciente Ley 12/2023, del 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Ante la coexistencia de seis regímenes jurídicos distintos, esta Editorial considera imprescindible reunir en un solo Código todos los textos legales vigentes y su normativa complementaria, añadiendo un índice analítico exhaustivo para una mejor localización de cada cuestión arrendaticia. Por un lado, publicamos la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 consolidada y vigente, donde cada artículo legal contiene el texto aplicable según sea la fecha del contrato de arrendamiento. Por otro, incluimos otras normas fundamentales, dictadas recientemente sobre el registro de arrendamientos, la renta: actualización, zonas de mercado residencial tensionado, sistema de índices de precios de referencia; y los desahucios y lanzamientos.

Una herramienta útil y práctica para disponer de todos los textos legales que Vd. necesita tener a su alcance.

ÍNDICE


Prólogo
Índice Sistemático
Ley de Arrendamientos Urbanos
1. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. (SP/LEG/1539)
Normativa complementaria
Ley por el derecho a la vivienda
2. Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda (texto parcial). (SP/LEG/40006)
Registro Único de Arrendamientos y Ventanilla Única Digital
3. Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración. (SP/LEG/44046)
Renta
4. Resolución de 14 de marzo de 2024, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se publica la relación de zonas de mercado residencial tensionado que han sido declaradas en virtud del procedimiento establecido en el artículo 18 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, en el primer trimestre de 2024. (SP/LEG/42310)
5. Resolución de 14 de marzo de 2024, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se determina el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. (SP/LEG/42309)
6. Resolución de 8 de octubre de 2024, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se publica la relación de zonas de mercado residencial tensionado que han sido declaradas en virtud del procedimiento establecido en el artículo 18 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho
a la vivienda, en el tercer trimestre de 2024. (SP/LEG/43518)
7. Resolución de 18 de diciembre de 2024, de la Presidencia del Instituto Nacional de Estadística, por la que se define el índice de referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda. (SP/LEG/44020)
Desahucios y lanzamientos
8. Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 (texto parcial). (SP/LEG/29028)
9. Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito
de la vivienda y en materia de transportes (texto parcial). (SP/LEG/32036)
10. Real Decreto 401/2021, de 8 de junio, por el que se aprueban las medidas necesarias para que las comunidades autónomas puedan utilizar los recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, a fin de hacer frente a las compensaciones que procedan, y por el que se establece el procedimiento para el reconocimiento de la compensación a los propietarios y arrendadores a que se refieren los artículos 1 y 1 bis del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (SP/LEG/34191)
Normativa general
11. Real Decreto de 24 de julio de 1889, que dispone la publicación del Código Civil (texto parcial). (SP/LEG/2311)
12. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (texto parcial). (SP/LEG/2012)
Índice Analítico