Plataformas Digitales en los Alquileres Vacacionales

Esta obra afronta diversas cuestiones jurídicas no siempre resueltas por el legislador en relación con las plataformas digitales que intermedian en el sector del alquiler vacacional. Un estudio doctrinal que aporta como novedad el análisis jurisprudencial de la primera sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión europea en materia de plataformas que tienen por objeto poner en contacto a potenciales arrendatarios con arrendadores, profesionales o no profesionales, que proponen servicios de alojamiento de corta duración y que, además, ofrecen otras prestaciones accesorias de ese servicio de intermediación. Se trata de la sentencia de 19.12.2019, asunto C390/18, Airbnb Ireland UC c. Hôtelière Turenne SAS,Association pour un hébergement et un tourisme professionnels (AHTOP), Valhotel, que ha sido decisiva para calificar la naturaleza jurídica de las plataformas digitales que operan en el sector.

Los autores de la presente obra plantean su análisis desde la nueva perspectiva planteada por el TJUE y con una perspectiva europea. Así, se analiza el régimen jurídico en España, pero también de países de nuestro entorno, como Francia y Portugal.

Nos situamos ante una obra interdisciplinar, fruto del Proyecto de I+D+I TRATAMIENTO LEGAL DEL TURISMO COLABORATIVO Y PLATAFORMAS ONLINE (DER2017-83073), financiado por el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. Una obra escrita por autores especialistas en la materia: José Ángel Torres Lana (Catedrático emérito de Derecho Civil, Universidad de las Islas Baleares); Ana Branca da Silva Soeiro de Carvalho (Profesora adjunta de Derecho Administrativo e Investigadora del CISeD, Instituto Politécnico de Viseu, Portugal); M.ª Nélida Tur Faúndez (Catedrática de Derecho Civil, Universidad de las Islas Baleares); Afonso Pedro Ribeiro Café (Abogado y Docente de la Facultad de Economía, Universidad del Algarve, Portugal); Belén Ferrer Tapia (Profesora contratado doctor de Derecho Civil, Universidad de las Illes Balears); Jo o Vidal (Abogado y Profesor invitado, Universidad del Algarve e Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes, Universidad Lusófona, Portugal); Josep Gunnar Horrach Armo (Profesor Ayudante de Derecho Internacional Privado, Universidad de las Illes Balears) y Silvia Feliu Álvarez de Sotomayor, directora de esta obra (Profesora Titular de Derecho Internacional Privado, Universidad de las Islas Baleares). Es la investigadora principal del Proyecto y autora de dos monografías, de numerosos artículos doctrinales en revistas jurídicas de ámbito nacional e internacional, así como en obras colectivas, especialmente sobre temas relacionados con el turismo y las nuevas tecnologías. Ha participado como ponente en numerosos congresos y jornadas sobre la materia.

La obra tiene gran alcance práctico especialmente para el sector turístico, así como para juristas y operadores del mercado que pretendan conocer el régimen legal que envuelve el alquiler vacacional a través de plataformas digitales. Un régimen marcado por el pronunciamiento del TJUE que requería un estudio del fenómeno desde esa nueva perspectiva.

ÍNDICE
Capítulo 1. Alquiler de viviendas para uso turístico, José Ángel Torres Lana

I. Planteamiento

II. Globalización del fenómeno

III. Respuesta legal en países del entorno

IV. La regulación en España: Derecho estatal

V. Cinco modelos autonómicos

VI. El régimen jurídico de la cesión de viviendas para uso turístico en la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares

VII. Cesión de viviendas para uso turístico y protección del consumidor

VIII. A modo de conclusiones



Capítulo 2. Las plataformas colaborativas y la economía circular como un nuevo marco en el alojamiento. La propuesta de resolución del Parlamento Europeo y la alteraciÓn del régimen portugués, Ana Branca da Silva Soeiro de Carvalho

I. Perspectiva jurídica europea. Agenda europea para una economía colaborativa

II. ¿Cuál es la principal preocupación de esta propuesta con respecto al marco regulatorio de la UE para pares, consumidores y plataformas colaborativas?

III. ¿Cómo podemos obtener resultados a través de varios mediados?

IV. Conclusiones



Capítulo 3. Los sujetos en el turismo colaborativo: plataformas digitales y proveedor del servicio, M.ª Nélida Tur Faúndez

I. Introducción

II. Los sujetos en el turismo colaborativo

1. El turista o consumidor

2. El prestador del servicio subyacente o proveedor

3. Las plataformas colaborativas o plataformas digitales

III. Las relaciones jurídicas de la plataforma con los demás sujetos: relaciones verticales

1. Introducción

2. Plataformas digitales como prestadores de servicios de la sociedad de la información

3. Plataformas como prestadores de otros servicios distintos a los de la sociedad de la información

4. Plataformas como prestadores intermediarios de servicios de la sociedad de la información

5. ¿Son las plataformas digitales turísticas prestadores intermediarios de la sociedad de la información?

5.1. Introducción

5.2. La Comisión Europea

5.3. La Jurisprudencia

5.3.1. Plataformas digitales como prestadores de servicios de la sociedad de la información

5.3.2. Plataformas digitales como prestadores del servicio subyacente

5.3.3. Plataformas digitales como prestadores intermediarios

6. A modo de conclusión, sobre el papel que desempeñan las plataformas digitales en el ámbito del turismo



Capítulo 4. La naturaleza jurídica de las plataformas en linea de alojamiento. Análisis de la sentencia del TJUE Airbnb-Ireland, Afonso Pedro Ribeiro Café

I. Noción de Economía Colaborativa

II. Turismo Colaborativo y Alojamiento

III. La relación contractual

IV. La Naturaleza Jurídica de la Plataforma Digital de Comercialización de Alojamiento. El Caso Airbnb Ireland Uc

V. ¿Simple Intermediario o una Prestación de Servicios Mixtos?



Capítulo 5. Autorregulación de las plataformas versus derechos y garantías del huésped y anfitrión. Especial referencia a los términos y condiciones de Airbnb, Belén Ferrer Tapia

I. Ideas previas

II. Naturaleza jurídica de las plataformas digitales

III. Derechos y garantías del usuario de una plataforma digital

IV. Especial referencia a los términos y condiciones de AIRBNB



Capítulo 6. La necesidad de una responsabilidad civil objetiva de las plataformas digitales de contratación de alquileres de viviendas vacacionales frente a los usuarios, Jo o Vidal

I. Introducción

II. El concepto de turismo colaborativo

III. El fenómeno en Portugal y España

IV. El Turismo colaborativo y el alojamiento turístico

V. La naturaleza jurídica de las relaciones entre el proveedor del servicio, el usuario del servicio y la plataforma

VI. La caracterización de las plataformas digitales como parte del llamado turismo colaborativo

VII. Las relaciones contractuales establecidas

VIII. La protección del consumidor

IX. La responsabilidad civil de las plataformas digitales

X. La responsabilidad contractual de las plataformas digitales

1. Los descargos de responsabilidad contractuales de las plataformas digitales

2. Los seguros ofrecidos por las plataformas digitales

XI. Responsabilidad extracontractual de las plataformas digitales

XII. La insuficiencia de los modelos de responsabilidad existentes

XIII. La especial necesidad de protección del usuario en los contratos de alojamiento celebrados a través de plataformas digitales colaborativas

XIV. Las limitaciones de la responsabilidad subjetiva

XV. Las limitaciones de la responsabilidad subjetiva con inversión de la carga de la prueba

XVI. El papel de la confianza

XVII. La contribución de la tercera vía para el problema en análisis

XVIII. La contribución del análisis económico del derecho

XIX. La adopción de un sistema de responsabilidad civil objetiva

1. La distinción basada en el ánimo de lucro

2. Los beneficiarios de la responsabilidad objetiva

3. La virtualidad moderadora de la posición adoptada

4. La necesaria exigencia de un seguro de responsabilidad civil obligatorio

XX. Conclusiones



Capítulo 7. Perspectiva internacional: requisitos de acceso al mercado de las plataformas en el sector del alquiler vacacional, Silvia Feliu Álvarez de Sotomayor

I. El Derecho Internacional Privado muy presente en la economía colaborativa

II. Problemas y retos para el Derecho Internacional Privado

III. Los requisitos de acceso al mercado: una cuestión de ley aplicable

1. Requisitos de acceso para los prestadores del servicio subyacente (anfitrión)

2. Requisitos de acceso para las plataformas digitales

2.1. La aplicación del principio de control en origen

2.2. Excepciones a la aplicación del principio de control en origen

IV. La tutela de los derechos de los sujetos intervinientes



Capítulo 8. Aspectos internacionales de la competencia desleal en el marco de las plataformas virtuales dedicadas al alojamiento vacacional, Josep Gunnar Horrach Armo

I. Introducción: Marco conceptual

II. Responsabilidad de las plataformas de alquiler vacacional y de sus usuarios en materia de competencia desleal

1. La aplicación de la LCD

1.1. Ámbito subjetivo

1.2. Ámbito objetivo

1.3. La necesaria subsunción en un ilícito concurrencial

2. Supuestos en los que pueden responder los titulares de las PAV y sus usuarios por competencia desleal

2.1. Responsabilidad de la PAV por sus propios actos

2.2. Responsabilidad de la PAV por el contenido almacenado

2.3. Responsabilidad frente a los usuarios de la PAV

2.4. Demanda conjunta frente al PSS y la PV

2.5. Contravención de las cláusulas generales de la PAV por parte del PSS

III. La vulneración de normas concurrenciales como supuesto típico de competencia desleal

IV. Cuestiones internacional-privatistas sobre el alojamiento vacacional en el ámbito de la competencia desleal

1. Competencia judicial internacional: especial referencia al forum delicti commissi

1.1. Actos desleales contra el aprovechamiento y la utilización indebida de signos distintivos y de la reputación ajena

1.2. Actos desleales de descrédito y comparación ilícita

1.3. Actos desleales contra los consumidores

1.4. La vulneración de normas concurrenciales (art. 15.2 LCD)

2. La determinación de la ley aplicable



Bibliografía