Crónica Notarial de una Pandemia

Miguel Prieto Escudero (Madrid, 1968), autor de Nada antes que opositar, (Ni-hil prius oppositio) nos presenta pocos meses después de la publicación de su primera obra en papel, este su segundo libro Crónica notarial de una pandemia, recopilación y reescritura cronológica de sus artículos puramente notariales y técnicos o más íntimos y personales, a su más puro estilo, motivados por el COVID-19 y publicados en su blog Justito El Notario entre el 14 de marzo y el 22 de mayo de 2020.

En estos días de pandemia, a pesar de mi predisposición natural a la hipocondria, me he encontrado más en la onda del prudente temor que en la del patológico terror. Probablemente este estado mental es el que me ha permitido afrontar estas semanas con una entereza y predisposición a la organización y al trabajo que me han sorprendido hasta a mí mismo y a mis más cercanos, permitiéndome una narración en sede notarial de la historia del COVID-19 desde una completamente exclusiva y muy personal visión de los acontecimientos vividos. (Miguel Prieto).

Índice:

PRÓLOGO: 12/MARZO/2020..........................................................................13

CAPÍTULO 1: 14/MARZO/2020......................................................................17
Pagar el máximo a la Seguridad Social, planes de pensiones o de ahorro,
seguros de vida y accidentes y Expedientes de Regulación Temporal de
Empleo (ERTE) ...........................................................................................17
Retazos filosóficos en tiempos del COVID-19 .........................................21

CAPÍTULO 2: 15/MARZO/2020......................................................................23
Comunicado de la notaría de Pinoso (Alicante) ante el estado de
alarma decretado por el Gobierno de España debido al coronavirus.........23

CAPÍTULO 3: 19/MARZO/2020......................................................................27
Comienza la crónica.....................................................................................27
El WhatsApp, el COVID-19 y el criterio........................................................32

CAPÍTULO 4: 24/MARZO/2020......................................................................35
Escritura de declaración de obra nueva con arreglo a licencia y proyecto
en estado de alarma y con justificación de urgencia....................................35
Suspensión de plazos fiscales en Valencia y Murcia....................................38
VALENCIA (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados e Impuesto de Sucesiones y Donaciones): ........39
MURCIA (para los mismos impuestos):....................................................39

CAPÍTULO 5: 25/MARZO/2020......................................................................41
Justificación de la urgencia de un poder para pleitos otorgado para
causa laboral por vulneración de derechos fundamentales (COVID-19) .41
Justificación de la urgencia de una escritura de ratificación (COVID-19) 41
Improvisando soluciones jurídicas a toda máquina ante el COVID-19
(notarios al pie del cañón)............................................................................42

CAPÍTULO 6: 31/MARZO/2020......................................................................49
¿Vuelta de tuerca a la urgencia notarial con la Instrucción de
30/3/2009?...................................................................................................49

CAPÍTULO 7: 8/ABRIL/2020............................................................................51
Justificación de la urgencia de una escritura de aceptación
y adjudicación de herencia y de disolución de comunidad
(COVID-19)....................................................................................... 51
¿Pistas para la actuación notarial durante el estado de alarma en la nota
de prensa del Ministerio de Justicia de 8 de abril de 2020?........................52
Notarios al borde de un ataque de nervios ......................................................53
Alegación, justificación y apreciación de la urgencia notarial durante el
estado de alarma...........................................................................................54

CAPÍTULO 8: 9/ABRIL/2020............................................................................59
Justificación de la urgencia de un poder para pleitos otorgado por causa
de la indemnización de un seguro de vida (COVID-19)............................59

CAPÍTULO 9: 12/ABRIL/2020 .........................................................................61
Nociones básicas para un ERTE por causa del COVID-19.......................61

CAPÍTULO 10: 14/ABRIL/2020 .......................................................................65
Chistes y anécdotas notariales sobre el estado de alarma............................65

CAPÍTULO 11: 15/ABRIL/2020 .......................................................................67

Justificación de la urgencia de los testamentos de un extranjero
residente y de su cónyuge nacional español y residente (COVID-19) ... 67
Justificación de la urgencia de una donación con declaraciones de obra
y división horizontal (COVID-19) .............................................................68

CAPÍTULO 12: 16/ABRIL/2020 .......................................................................69
¿Qué cosas debería plantearme hacer en la notaría cuando acabe el
estado de alarma provocado por el COVID-19? ........................................69

CAPÍTULO 13: 17/ABRIL/2020 .......................................................................73
Justificación de la urgencia de una escritura de constitución de
sociedad limitada (COVID-19)...................................................................73

CAPÍTULO 14: 19/ABRIL/2020 .......................................................................75
Justificación de la urgencia de una subsanación de otra escritura de
herencia, declaración de obra y segregación (COVID-19).........................75
Primer sitio al que voy a ir cuando todo esto termine................................76

CAPÍTULO 15: 21/ABRIL/2020 .......................................................................79
Justificación de la urgencia de un acta de acreditación de final de obra
en construcción (COVID-19).....................................................................79

CAPÍTULO 16: 22/ABRIL/2020 .......................................................................81
Justificación de la urgencia de una escritura de rectificación descriptiva
de finca y de compraventa (COVID-19).....................................................81
Justificación de la urgencia de una escritura de renuncias de derechos
hereditarios (COVID-19)............................................................................82

CAPÍTULO 17: 23/ABRIL/2020 .......................................................................83
¿Tenéis hecho testamento?................................................................................83
Justificación de la urgencia de las subsanaciones de una declaración de
obra en construcción y de un depósito de libro del edificio (COVID-19) 85

CAPÍTULO 18: 24/ABRIL/2020 .......................................................................87
Diligencias subsanatorias de pólizas de préstamo ICO-COVID 19..........87
CAPÍTULO 19: 25/ABRIL/2020 .......................................................................95
Firmar con mascarilla durante el COVID-19 .............................................95
En este chat no se habla de política.................................................................96

CAPÍTULO 20: 27/ABRIL/2020 .......................................................................99
Seguimiento de la evolución de la morosidad en mi notaría durante la
crisis del COVID-19 ....................................................................................99

CAPÍTULO 21: 28/ABRIL/2020 .....................................................................101
Justificación de la urgencia de un testamento con legados (COVID-19)101
Justificación de la urgencia de una escritura de aceptación yadjudicación de herencia
(COVID-19).....................................................101

CAPÍTULO 22: 29/ABRIL/2020 .....................................................................103
Justificación de la urgencia del testamento de una divorciada
(COVID-19) ..............................................................................................103
Justificación de la urgencia de una compraventa (COVID-19)...............104
Cita para la firma de una escritura urgente en la notaría de Pinoso
(Alicante)....................................................................................................104

CAPÍTULO 23: 30/ABRIL/2020 .....................................................................107
Justificación de la urgencia de un triple expediente de dominio
(COVID-19) ..............................................................................................107
Justificación de la urgencia de un poder para pleitos otorgado para
procedimiento en juzgado de lo social (COVID-19) ...............................108

CAPÍTULO 24: 5/MAYO/2020 .......................................................................111
Justificación de la urgencia del testamento de un anciano (COVID-19) 111
Justificación de la urgencia de unas capitulaciones otorgadas por un
matrimonio entre española y extranjero (COVID-19).............................111
Justificación de la urgencia de dos elevaciones a público de acuerdos
sociales relativos al cese y nombramiento de administradores de
sociedades limitadas (COVID-19)............................................................112

CAPÍTULO 25: 6/MAYO/2020 .......................................................................115
Justificación de la urgencia de una compraventa (COVID-19)...............115
CAPÍTULO 26: 7/MAYO/2020 .......................................................................117
Justificación de la urgencia de un acta de declaración de herederos
abintestato-requerimiento inicial (COVID-19).......................................117

CAPÍTULO 27: 9/MAYO/2020 .......................................................................119
Justificación de la urgencia de un testamento (COVID-19)....................119
Justificación de la urgencia de una compraventa (COVID-19)...............119
Justificación de la urgencia de una donación (COVID-19).....................120
¿Cómo funciona lo del aval del ICO en las pólizas COVID-19?.............121
Fin de la necesidad de justificación de la urgencia de las escrituras no
financieras (COVID-19)............................................................................121

CAPÍTULO 28: 11/MAYO/2020 .....................................................................125
Nuevas normas de funcionamiento para la Fase 1 de la desescalada
(COVID-19) en la notaría de Pinoso (Alicante) ......................................125
CAPÍTULO 29: 13/MAYO/2020 .....................................................................127
Medidas de ahorro en tiempos del COVID-19 ........................................127

CAPÍTULO 30: 22/MAYO/2020 .....................................................................133
Elevación a público de pólizas (COVID-19) ............................................133

CAPÍTULO 31: 3/JUNIO/2020.......................................................................139
Iberdrola me comunica que no me cobrará penalización ........................139

EPÍLOGO: 3/JUNIO/2020 ..............................................................................141
Algunas estadísticas cerradas a 15 de junio de 2020 (tres meses después
del comienzo del estado de alarma)...........................................................147