El origen del crédito territorial en España en el Siglo XIX

El presente libro contempla el nacimiento en España del crédito territorial, a semejanza de las instituciones francesas y alemanas existentes en Europa en el siglo XIX.
El Banco Hipotecario de España fue el primer proyecto en que se materializó la movilización del crédito territorial, basado en ser el Banco un intermediario entre los capitalistas y los propietarios de inmuebles que buscaban recursos en el crédito territorial.
Para ello, el Banco concedía préstamos hipotecarios y, a su vez, emitía unos títulos-valores, denominados Cédulas hipotecarias, de un valor auténtico y uniforme, representativas de los préstamos en activo concedidos por el Banco.
Estas Cédulas hipotecarias eran negociables por sus tenedores y transmisibles al portador como títulos hipotecarios.
Después de tantos años desde su creación, el Banco Hipotecario de España ha cumplido con creces los objetivos iniciales previstos en el año 1872 de su fundación: Financiar a los propietarios de inmuebles y a los agricultores con préstamos hipotecarios a largo plazo y módico interés, tratando de suprimir la usura.
Manuel Valverde Villa nació en Madrid el 22 de junio 1949.
Cursó los estudios de Derecho en el Centro de Estudios Universitarios-C.E.U.- y se licenció en la Universidad Complutense de Madrid en el año 1971.
Desde su juventud compatibilizó los estudios de Derecho con el trabajo en Banca.
Ingresó en el año 1978, por oposición, en el cuerpo de Letrados del Banco de Crédito a la Construcción.
Ha sido Letrado Asesor del Banco Hipotecario de España desde 1982 hasta el año 2000 y Abogado Senior de la Asesoría Jurídica del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria hasta el año 2010 Especializado en Financiación de la Vivienda en España y experto en Derecho Inmobiliario Registral, asuntos a los que ha dedicado gran parte de su actividad.
Informes jurídicos, contratos financieros y procedimientos judiciales han sido parte de su labor cotidiana.
Diplomado por el Instituto de Estudios Inmobiliarios en 1978

ÍNDICE
INTRODUCCIÓN

PRIMERA PARTE. HISTORIA DEL CRÉDITO TERRITORIAL

CAPÍTULO I. INSTITUCIONES DE CRÉDITO TERRITORIAL EN EUROPA

1. ANÁLISIS GENERAL

2. ANTECEDENTES EUROPEOS DE BANCOS TERRITORIALES

3. CONCLUSIONES DE LOS ORÍGENES DE ESTAS INSTITUCIONES DE CRÉDITO TERRITORIAL EN EUROPA

CAPÍTULO II. HISTORIA DEL CRÉDITO TERRITORIAL EN ESPAÑA

1. LA PROPIEDAD Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN ESPAÑA

2. UNIDAD O PLURALIDAD DE BANCOS TERRITORIALES

3. ANTECEDENTES LEGISLATIVOS DE CREACIÓN DEL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA

4. CONCLUSIONES DEL CRÉDITO TERRITORIAL EN ESPAÑA

SEGUNDA PARTE. PROYECTO DEFINITIVO DE CREACIÓN DEL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA

CAPÍTULO I. PROYECTO DE LEY DEL GOBIERNO, PRESIDIDO POR MANUEL RUIZ ZORRILLA, A LAS CORTES CONSTITUYENTES, DE 27/09/1872, CREANDO EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA

1. INTRODUCCIÓN Y CAMBIO LEGISLATIVO EN MATERIA DE SOCIEDADES

2. PRESENTACIÓN DE TRES PROYECTOS EL 27/9/1872 POR EL MINISTRO DE HACIENDA, D. SERVANDO RUIZ GÓMEZ

3. CONGRESO: DICTAMEN EMITIDO POR LA COMISIÓN GENERAL DE PRESUPUESTOS DEL CONGRESO, DE 5/11/1872

4. FASE DE PLENO DEL CONGRESO DE LOS DIPUTADOS: APERTURA DE LOS DEBATES SOBRE LA TOTALIDAD DEL PROYECTO

5. SENADO: DICTAMEN DE LA COMISIÓN NOMBRADA EN EL SENADO

6. FASE DEL PLENO DEL SENADO: DESARROLLO DE LOS DEBATES SOBRE LA TOTALIDAD DEL PROYECTO

7. APROBACIÓN Y SANCIÓN POR AMADEO I DE LA LEY DE FUNDACIÓN DEL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA

CAPÍTULO II. CONTENIDO ECONÓMICO Y OPERATIVO DE LA LEY Y ESTATUTOS DEL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA. SU EJECUCIÓN DENTRO DEL GOBIERNO DE LA Iª REPÚBLICA

1. RESPECTO A LA EMISIÓN DE 300 MILLONES EN BILLETES HIPOTECARIOS 323

2. EMISIÓN DE UN EMPRÉSTITO CON SUSCRIPCIÓN NACIONAL DE 175 MILLONES DE PESETAS

3. RESPECTO A LOS ESTATUTOS DEL BANCO

CAPÍTULO III. FUNDACIÓN DE LA SOCIEDAD SEGÚN ESCRITURA NOTARIAL OTORGADA EL 15/4/1873

TERCERA PARTE. OPERACIONES ACTIVAS Y PASIVAS DEL BANCO Y EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE EJECUCIÓN DEL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA

CAPÍTULO I. LA OBJETIVOS Y FUNCIONAMIENTO DE LAS OPERACIONES DEL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA DESDE SUS COMIENZOS HASTA FINALES DEL SIGLO XIX

CAPÍTULO II. EL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ESPECIAL DEL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA

1. EL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ESPECIAL DEL BANCO

2. DECLARACIÓN DE CONSTITUCIONALIDAD DEL PROCEDIMIENTO

3. DECLARADA FINALMENTE LA INSCONSTITUCIONALIDAD DEL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DEL BANCO HIPOTECARIO

CAPÍTULO III. LA BREVE ESTUDIO SOBRE LA EVOLUCIÓN DEL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA HASTA SU EXTINCIÓN. OBJETIVOS CUMPLIDOS

CONCLUSIONES FINALES

ANEXOS DE DOCUMENTACIÓN

BIBLIOGRAFÍA