La Acción Declarativa de Dominio y la Acción Reivindicatoria

Esta recopilación, con más de 600 resoluciones, ofrece una obra práctica de consulta para conocer en profundidad dos de las acciones protectoras del dominio que más litigiosidad suscitan: la declarativa del dominio y la reivindicatoria.

A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las respectivas Audiencias Provinciales, se resuelven todas las dudas que puedan surgir en cuanto a la determinación de los requisitos a los que los Tribunales condicionan el éxito de las acciones, los modos en los que se puede acreditar el justo título o cuestiones procesales, entre las que se encuentran la legitimación o el plazo de prescripción de estas acciones que tutelan el derecho de propiedad.

Presentación

Acción declarativa de dominio
Concepto
Requisitos
Generalidades
Acreditación del título de dominio
- Compraventa
- Herencia
- Usucapión
- Presunción de titularidad
- Otros supuestos
Identificación de la finca
- Existe identificación
- No existe identificación
Aspectos procesales
Prescripción de la acción
Prueba
- Prospera
- No prospera
Legitimación
- Activa
- Pasiva
Acumulación de la acción declarativa de dominio y de la acción reivindicatoria

Acción reivindicatoria
Concepto
Requisitos
Generalidades
Acreditación del título de dominio
- Compraventa
- Herencia
- Usucapión
- Presunción de titularidad
- Otros supuestos
- Identificación de la finca
- Detentación por el demandado
Aspectos procesales
Prescripción de la acción
Prueba
- Prospera
- No prospera
Legitimación
- Activa
- Pasiva

Diferencias entre acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria