Drets Reals Tomo 1 Vol.4 "Possessió, Propietat I Situacions de Comunitat. Derechos Reales. Derecho Civil Catalán."

ÍNDICE
Llista de mots abreujats................................................................................... 23
Part I
DRETS REALS I POSSESSIÓ...................................................................... 25
Capítol 1
Els drets reals.................................................................................................. 27
1. Concepte i característiques............................................................................. 27
2. Classificació ................................................................................................... 29
2.1. Classificació dels drets reals atenent al grau de poder sobre el bé............. 29
2.2. Altres classificacions................................................................................ 31
3. Diferència entre drets reals i drets de crèdit ................................................... 31
4. Les figures intermèdies................................................................................... 33
5. La creació de nous drets reals......................................................................... 35
6. El llibre V del Codi civil de Catalunya............................................................ 38
6.1. Panorama legislatiu i àmbit d'aplicació ................................................... 38
6.2. Els principis bàsics del llibre V ................................................................ 39
6.3. Estructura del llibre V i conceptes bàsics................................................. 40
7. La doctrina de la Direcció General de Registres i Notariats
i la Direcció General de Dret i Entitats Jurídiques ......................................... 42
Bibliografia ........................................................................................................ 43
Capítol 2
Els béns i el patrimoni...................................................................................... 45
1. Els béns.......................................................................................................... 45
1.1. Concepte ................................................................................................. 45
1.2. Classificació............................................................................................. 46
1.2.1. Coses i drets patrimonials.............................................................. 46
1.2.2. Béns mobles i béns immobles......................................................... 48
1.2.3. Altres classificacions ...................................................................... 4912 Índex
DRET CIVIL CATALÀ IV DRETS REALS
2. Els fruits......................................................................................................... 51
3. El patrimoni................................................................................................... 52
3.1. Concepte i característiques...................................................................... 52
3.2. Patrimonis autònoms .............................................................................. 53
Bibliografia ........................................................................................................ 54
Capítol 3
La possessió .................................................................................................... 55
I. Possessió, detenció i tinença no possessòria ................................................... 55
1. Introducció .................................................................................................... 55
2. La possessió ................................................................................................... 57
2.1. Concepte, característiques i naturalesa jurídica ....................................... 57
2.2. Els conceptes possessoris......................................................................... 60
2.3. Classes de possessió................................................................................. 62
2.3.1. Possessió d'una cosa o un dret ....................................................... 62
2.3.2. Possessió com a titular o per mitjà d'una altra persona.................. 63
2.3.3. Possessió de bona o mala fe ........................................................... 64
2.4. Pluralitat de posseïdors i copossessió....................................................... 65
2.4.1. Pluralitat de possessions................................................................. 65
2.4.2. Copossessió.................................................................................... 66
3. La detenció .................................................................................................... 67
4. La tinença no possessòria............................................................................... 69
II. Adquisició i acabament de la possessió ......................................................... 71
5.1. Adquisició de la possessió ........................................................................... 71
5.2. Acabament de la possessió .......................................................................... 75
III. Efectes de la possessió ................................................................................. 76
6. Efectes de la possessió.................................................................................... 76
7. Presumpcions possessòries ............................................................................ 78
8. Protecció de la possessió ................................................................................ 81
8.1. Les accions de protecció possessòria........................................................ 81
8.2. L'acció publiciana ................................................................................... 83
9. L'adquisició de bona fe de béns mobles ......................................................... 85
10. Liquidació de la situació possessòria............................................................ 88
10.1. El règim dels fruits (art. 522-3.1 CCCat).............................................. 89
10.2. El règim de les despeses i millores (art. 522-4 CCCat).......................... 90
10.3. Règim de responsabilitat per pèrdua o menyscabament de la cosa
o dret (art. 522-5 CCCat).................................................................... 91
Bibliografia ........................................................................................................ 91Índex 13
DRET CIVIL CATALÀ IV DRETS REALS
Part II
ADQUISICIÓ, TRANSMISSIÓ I EXTINCIÓ DELS DRETS REALS....... 93
Capítol 4
Títols adquisitius i translatius dels drets reals. La tradició ................................ 95
I. Els títols adquisitius dels drets reals ............................................................... 95
1. Introducció .................................................................................................... 95
2. L'objecte de l'adquisició................................................................................. 96
3. Els títols d'adquisició ..................................................................................... 96
4. La tradició ..................................................................................................... 98
5. Els actes......................................................................................................... 98
6. Les formalitats............................................................................................... 99
II. La tradició .................................................................................................... 99
7. Antecedents històrics ..................................................................................... 99
8. L'evolució de la tradició i els sistemes moderns de transmissió dels drets reals.. 100
8.1. La teoria del títol i el mode...................................................................... 101
8.2. Sistema de l'acord real abstracte.............................................................. 102
8.3. Sistema de transmissió consensual........................................................... 103
9. La tradició en el Codi civil de Catalunya: concepte i fonament ...................... 104
10. Excepcions al sistema del títol i el mode ....................................................... 105
11. Modalitats de tradició .................................................................................. 106
11.1. La tradició real ...................................................................................... 106
11.2. La tradició fingida ................................................................................. 106
11.2.1. La tradició instrumental ............................................................ 107
11.2.2. La tradició per constitutum possessorium.................................... 109
11.2.3. La tradició simbòlica ................................................................. 110
11.2.4. La tradició longa manu............................................................... 110
11.2.5. La tradició brevi manu................................................................ 110
11.2.6. La tradició dels béns incorporals ............................................... 111
11.3. Altres modalitats de tradició.................................................................. 112
12. La tradició i la inscripció registral ................................................................ 112
13. Despeses de la tradició ................................................................................. 113
13.1. Les despeses de lliurament..................................................................... 114
13.2. Les despeses d'escriptura ....................................................................... 114
13.3. Les despeses posteriors a la transmissió................................................. 114
13.4. La disposició especial o pacte en contrari .............................................. 115
Bibliografia ........................................................................................................ 115
Capítol 5
La donació ...................................................................................................... 117
1. Concepte de donació: els seus elements estructurals i naturalesa jurídica....... 1171.1. Elements estructurals: animus donandi (gratuïtat i liberalitat),
empobriment del donant i correlatiu enriquiment del donatari ............... 118
1.2. Naturalesa jurídica: la donació típica amb eficàcia real com a mode
d'adquirir................................................................................................ 120
2. Modalitats singulars de donació i distinció de figures afins............................ 120
2.1. Donacions remuneratòries i de caràcter benèfic o amb ocasió de
captacions públiques de caràcter benèfic ............................................. 121
2.2. Donacions mòdiques o d'ús..................................................................... 122
2.3. Donacions amb elements accidentals (condició o terme), oneroses o a
les quals se'ls aposen càrregues, modes o una prohibició de disposar...... 123
2.4. Donacions inter vivos i mortis causa: rellevància de la mort com a causa
i eficàcia de l'acte dispositiu (donacions cum moriar i si praemoriar) ....... 127
2.5. Les mal anomenades donacions, ja que són autèntiques atribucions
causa familiae, per raó de la separació judicial o divorci...................... 128
2.6. Donacions anòmales: simulades o encobertes, indirectes i negoci mixt
cum donatione.......................................................................................... 129
3. Donants i donataris: capacitat per donar i acceptar donacions,
per persones naturals i jurídiques................................................................... 130
3.1. Capacitat d'obrar i facultat de disposició sobre l'objecte de la donació
per part dels donants: problemes del poder general per donar................. 131
3.2. Capacitat natural o d'obrar i legitimació per acceptar donacions............ 133
3.3. Donació a favor de pluralitat de donataris: possibles formes d'adquisició
(indivisa o conjunta) entre els donataris.................................................. 134
4. Objecte de la donació: béns, universalitats i altres conjunts unitaris
susceptibles de donació .................................................................................. 135
4.1. Donació de béns concrets i determinats, una universalitat de coses,
empresa o altres conjunts unitaris ........................................................... 136
4.2. Límits a la facultat de disposició mitjançant donació inter vivos:
inadmissibilitat de la donació universal................................................... 136
5. Perfecció de la donació: forma, acceptació i irrevocabilitat ............................ 137
5.1. Requisits de forma en la donació de béns mobles i immobles .................. 137
5.2. L'acceptació com a moment determinant de la perfecció i irrevocabilitat
de la donació: rellevància de la notificació pel donatari........................... 138
5.3. Regla específica d'irrevocabilitat per a les donacions motivades per
captacions publiques o benèfiques ....................................................... 140
6. Efectes entre donants i donataris, i davant de tercers, derivats de la
invalidesa, ineficàcia, sanejament i revocabilitat de la donació ....................... 141
6.1. Invalidesa de la donació regulada com a manera d'adquirir el domini .... 141
6.2. Sanejament per evicció i vicis ocults: les seves singularitats enfront
dels contractes onerosos.......................................................................... 141
6.3. Ineficàcia i inoponibilitat de la donació davant dels creditors del donant 142
14 Índex
DRET CIVIL CATALÀ IV DRETS REALS6.4. Supòsits de revocabilitat de la donació: els efectes davant els donataris
o possibles terceres persones adquirents d'allò donat .............................. 143
7. Estipulacions més habituals (fins i tot sobre la imputació i la col-lació)
admissibles en virtut del caràcter gratuït de la donació .................................. 147
7.1. Donació amb clàusula de reversió, d'origen voluntari ............................. 148
7.2. Donació amb reserva de la facultat de disposar....................................... 151
Bibliografia ........................................................................................................ 153
Capítol 6
La usucapió ..................................................................................................... 155
1. La usucapió: concepte, objecte i fonament ..................................................... 155
2. Els elements de la usucapió: possessió i temps................................................ 156
2.1. La possessió com a element essencial de la usucapió: els seus requisits.... 156
2.1.1. El contingut de la possessió ad usucapionem i la seva publicitat ..... 156
2.1.2. La possessió pacífica ...................................................................... 157
2.1.3. La continuïtat de la possessió: la presumpció de continuïtat i
la interrupció................................................................................. 158
2.1.3.1. La presumpció de continuïtat............................................ 158
2.1.3.2. La interrupció de la possessió ........................................... 158
2.2. El temps .................................................................................................. 160
2.2.1. El còmput del temps ...................................................................... 160
2.2.2. La suspensió de la usucapió ........................................................... 160
3. L'efecte adquisitiu de la usucapió. La seva al-legació...................................... 161
4. La renúncia a la usucapió: requisits i efectes .................................................. 162
5. La usucapió i el Registre de la Propietat......................................................... 163
5.1. La usucapió secundum tabulas................................................................. 164
5.2. L'adquisició per usucapió contra tabulas ................................................. 164
5.2.1. La usucapió contra el titular inscrit ............................................... 164
5.2.2. La protecció del tercer hipotecari front a la usucapió contra tabulas... 164
Bibliografia ........................................................................................................ 165
Capítol 7
L'extinció dels drets reals................................................................................. 167
1. Introducció .................................................................................................... 167
2. Causes d'extinció dels drets reals.................................................................... 168
2.1. L'extinció quan ho estableix el Codi..................................................... 168
2.2. L'extinció quan ho estableix el títol de constitució ............................... 168
2.3. L'extinció dels drets reals per pèrdua del bé ......................................... 168
2.4. L'extinció dels drets reals per consolidació........................................... 170
2.5. L'extinció dels drets reals per renúncia................................................. 172
2.5.1. Concepte i requisits........................................................................ 172
Índex 15
DRET CIVIL CATALÀ IV DRETS REALS2.5.2. Efectes i límits de la renúncia ......................................................... 173
Bibliografia ........................................................................................................ 174
Part III
La PROPIETAT............................................................................................. 175
Capítol 8
La propietat..................................................................................................... 177
I. El dret de propietat ........................................................................................ 177
1. Delimitació del dret de propietat.................................................................... 177
2. Facultats atorgades pel dret de propietat........................................................ 181
3. Objecte........................................................................................................... 182
II. Restriccions al dret de propietat ................................................................... 184
4. Concepte i classes........................................................................................... 184
5. Les relacions de veïnatge ................................................................................ 184
5.1. Relacions de contiguitat (secció primera del Capítol VI) ......................... 184
5.2. Estat de necessitat (secció segona del Capítol VI).................................... 186
5.3. Immissions (secció tercera del Capítol VI)............................................... 186
5.3.1. Definició i característiques............................................................. 186
5.3.2. Immissions il-legítimes................................................................... 188
5.3.3. Immissions legítimes...................................................................... 188
III. Protecció del dret de propietat .................................................................... 190
6. L'acció reivindicatòria.................................................................................... 190
6.1. Concepte i característiques...................................................................... 190
6.2. Requisits.................................................................................................. 190
6.3. Efectes..................................................................................................... 192
7. L'acció declarativa ......................................................................................... 192
8. L'acció negatòria............................................................................................ 192
9. Les accions de tancament, delimitació i fitació............................................... 194
Bibliografia ........................................................................................................ 195
Capítol 9
Títols d'adquisió i extinció exclusius del dret de propietat: accessió,
ocupació i abandonament................................................................................. 197
I. L'accessió ....................................................................................................... 197
1. Introducció .................................................................................................... 197
1.1. Ubicació sistemàtica de l'accessió en el dret civil català ........................... 197
1.2. Regulació: quan s'aplica el Codi civil de Catalunya ................................. 197
1.2.1. Dret interterritorial: l'aplicació del règim de l'accessió del
Codi civil de Catalunya.................................................................. 197
1.2.2. El Codi civil de Catalunya.............................................................. 198
16 Índex
DRET CIVIL CATALÀ IV DRETS REALS2. Concepte, naturalesa jurídica i classes............................................................ 198
2.1. Concepte i naturalesa jurídica ................................................................. 198
2.2. Classes..................................................................................................... 199
3. L'accessió immobiliària al Codi civil de Catalunya......................................... 200
3.1. Punts de partida: adquisició de la propietat i presumpció........................ 200
3.2. Primer cas problemàtic: plantacions, cultius i construccions en sòl aliè,
amb materials propis del que hi planta, conrea o construeix ................... 202
3.2.1. Actuacions de bona fe (qui les executa creu que el sòl és seu, o,
almenys, que pot fer-ho) ................................................................ 202
3.2.2. Actuacions de mala fe (sabent, qui les executa, que el terreny
és aliè i no pot realitzar-les) ........................................................... 204
3.3. Segon cas problemàtic: construccions en finca pròpia amb materials
aliens....................................................................................................... 205
3.4. Tercer cas problemàtic: construcció en finca aliena amb materials aliens ... 205
4. L'accessió mobiliària...................................................................................... 206
4.1. Regla general: el que és accessori passa a ser propietat del propietari
del que és principal.................................................................................. 206
4.1.1. Actuació de bona fe ....................................................................... 206
4.1.2. Actuació de mala fe ....................................................................... 206
4.2. Unió voluntària (article 542-18) .............................................................. 207
4.2.1. Unió per concurrència de la voluntat de tots dos, d'un sol amb
bona fe o de forma casual.............................................................. 207
4.2.2. Unió per voluntat d'un sol propietari amb mala fe ........................ 208
4.3. Especificació o utilització de materials aliens (article 542-19) .................. 208
4.3.1. Concepte........................................................................................ 208
4.3.2. Utilització de materials aliens amb bona fe.................................... 209
4.3.3. Utilització de materials propis de mala fe ...................................... 209
II. L'ocupació .................................................................................................... 209
1. Concepte........................................................................................................ 209
2. Objectes sobre els quals pot recaure ............................................................... 209
2.1. Els béns corporals abandonats indubtablement per llurs propietaris,
que són susceptibles d'apropiació per mitjà d'un acte material................ 210
2.1.1. Béns corporals ............................................................................... 210
2.1.2. Abandonats indubtablement per llurs propietaris.......................... 210
2.1.3. Susceptibles d'apropiació per mitjà d'un acte material................... 211
2.2. Els animals que és poden caçar i pescar................................................... 211
3. Regles especials.............................................................................................. 211
3.1. Descoberta d'objectes de valor extraordinari (article 542-21) .................. 211
3.2. Troballes (article 542-22) ......................................................................... 212
III. L'abandonament.......................................................................................... 214
1. Concepte ....................................................................................................... 214
Índex 17
DRET CIVIL CATALÀ IV DRETS REALS2. Requisits ........................................................................................................ 214
3. Efectes............................................................................................................ 214
Bibliografia ........................................................................................................ 215
Capítol 10
La propietat intel-lectual.................................................................................. 217
1. Introducció .................................................................................................... 217
2. Origen i règim jurídic de la propietat intel-lectual........................................... 218
3. Objecte i subjecte de la propietat intel-lectual................................................. 219
4. Contingut de la propietat intel-lectual............................................................ 221
4.1. Drets morals............................................................................................ 221
4.2. Drets econòmics o d'explotació patrimonial............................................ 222
5. Regles generals de transmissió dels drets de propietat intel-lectual ................. 224
6. Contractes relatius a la propietat intel-lectual................................................. 225
6.1. El contracte d'edició................................................................................ 225
6.2. El contracte de representació teatral i execució musical........................... 226
6.3. Contractes relatius a obres audiovisuals .................................................. 226
6.4. L'obra multimèdia com a categoria especial......................................... 227
6.5. Contractes relatius a programes d'ordinador........................................... 228
7. Drets connexos amb el dret d'autor................................................................ 230
8. Entitats de gestió............................................................................................ 232
9. Límits materials i esgotament del dret de propietat intel-lectual..................... 232
Bibliografia ........................................................................................................ 235
Part IV