Tráfico inmobiliario rústico. Aspectos más relevantes de su realidad registral y tributaria actual

Cuando se estudian los problemas fiscales que afectan al mundo rural y esencialmente a la agricultura, uno de los temas más olvidados y necesitados de estudio está representado por el tráfico inmobiliario de las fincas rústicas, más allá de las rentas de las explotaciones agrarias y de la incidencia que el Impuesto sobre el Valor Añadido tiene en tales actividades. Las fincas agrícolas dedicadas a determinados cultivos y otro tipo de fincas rústicas, llegan a alcanzar unos valores muy altos en el mercado, convirtiéndose en ocasiones incluso en un importante refugio inversor. Con esta obra se ha pretendido llenar ese vacío, estudiando la fiscalidad del tráfico inmobiliario rústico en sí mismo, contemplando la diversidad de operaciones que le afectan y analizándolo tanto desde el punto de vista registral, como desde la perspectiva tributaria. De este modo, este libro ha sido elaborado por tres Registradoras de la Propiedad y un Catedrático de Derecho Financiero y Tributario. Quedan de esta manera reflejadas en este libro las competencias en materia tributaria que ostentan los Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.

Índice

Capítulo I. Revisión del alcance de la fiscalidad de las fincas agrícolas / Carlos María López Espadafor

Capítulo II. evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión / María del Rosario Jiménez Rubio

Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. problemas que plantea su coordinación / María Inmaculada Concepción Siles Martín

Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente / Aurora María Barranco Aguayo

Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias / Aurora María Barranco Aguayo