Gestión Fiscal de Patrimonios 2015

ÍNDICE
Capítulo I: Apuntes jurídicos sobre la gestión del patrimonio.
Capítulo II: Principios básicos de tributación para el inversor.
Capítulo III: Matemática financiera: aspectos básicos que debe conocer el inversor
Capítulo IV: Problemática en la gestión de patrimonios privados: family office.
Capítulo V: Las inversiones en activos financieros y otras figuras. Problemática fiscal.
Capítulo VI: Las inversiones en inmuebles y su repercusión fiscal.
Capítulo VII: Las inversiones en obras de arte, antigüedades y objetos de colección. Problemática fiscal.
Capítulo VIII: Optimización de los costes fiscales en el ámbito del impuesto sobre sucesiones y donaciones en la gestión del patrimonio privado.
Capítulo IX: Problemática fiscal de las rentas y activos no declarados.
Capítulo X: Régimen fiscal de las sociedades de arrendamiento de viviendas y sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (SOCIMI).
Capítulo XI: Régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos e incentivos fiscales al mecenazgo.
Capítulo XII: Fiscalidad comunitaria. Gestionar un patrimonio desde el exterior.
Capítulo XIII: Costes de formalización de una operación. Fedatarios públicos. Tarifas de costes.
Capítulo XIV: Criterios básicos de selección de alternativas de inversión. Check-list para realizar un autodiagnóstico de las inversiones.

RESUMEN
En este libro se analizan todos aquellos aspectos que, desde una óptica fiscal, afectan principalmente al patrimonio no afecto a una actividad empresarial.
Como primer paso, en la obra se explica el concepto de patrimonio desde el punto de vista jurídico ya que este enfoque es muy importante de cara a la realización de una buena planificación fiscal del patrimonio.
Asimismo, se desarrollan todos los impuestos que pueden gravar un patrimonio determinado, haciendo hincapié en aquellos aspectos que ayudan a conseguir que el inversor en potencia pueda considerar el rendimiento fiscal como una variable básica que incide directamente en la oportunidad de inversión que va a realizar.
Por otro lado, se aborda todo lo relacionado con la matemática financiera (TAE, tipos de referencia en préstamos y créditos, evaluación de las inversiones, rentabilidad real financiero-fiscal, tablas financieras,...), así como el nuevo enfoque que se está dando a la gestión de patrimonios privados (family office).
Igualmente se analizan las inversiones en los distintos productos financieros que existen en el mercado o que ofrecen la mayoría de entidades financieras, así como su problemática fiscal. Se estudian las distintas opciones así como sus expectativas de ingresos. Se ayuda a elegir los productos que le permitan ajustar al máximo la combinación personal de rentabilidad-riesgo, sin olvidar las últimas novedades y cambios del IRPF que afecta de manera significativa a la tributación de los productos de ahorro y financieros.
Como no podía ser de otra forma, el libro se introduce en la problemática fiscal de las inversiones en inmuebles incluidas las inversiones en inmuebles por no residentes, además de los paraísos fiscales, el régimen fiscal de las sociedades de arrendamiento de viviendas y las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI).
Se revisa también la problemática fiscal de las inversiones en obras de arte, antigüedades y objetos de co