E-book La prescripción adquisitiva o usucapión

La prescripción adquisitiva o usucapión es un modo de adquirir la propiedad y demás derechos reales, que se encuentra regulada en los arts. 1.930 y ss. CC, y contempla la posibilidad por parte de quien posee un bien de ser finalmente su dueño, siempre que se cumplan una serie de requisitos legales. A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las distintas Audiencias Provinciales, se pretenden resolver todas las dudas que pueden surgir en cuanto a la determinación de sus requisitos y de los plazos necesarios para la prescripción adquisitiva, tanto ordinaria como extraordinaria, sin olvidarnos de las acciones imprescriptibles. Así, con esta recopilación que cuenta con más de 580 resoluciones, facilitamos un completo índice, además de poder acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y, en su caso, el texto completo.

ÍNDICE

Presentación
Concepto
Sujetos
Copropietarios o comuneros
Comunidad de propietarios
Herederos
Juntas Vecinales
Otros supuestos
Bienes susceptibles de usucapión
Vías pecuarias
Iglesias, ermitas o basílicas
Títulos nobiliarios
Montes
Otros supuestos
Bienes no susceptibles de usucapión
Montes vecinales
Bienes de dominio público
Dinero
Bienes muebles de interés cultural y los incluidos en el inventario general poseídos por instituciones eclesiásticas
Requisitos
Generalidades
Buena fe
Procede
No procede
Justo título. Tipos
Contratos y Escrituras
Procede
No procede
Partición hereditaria
Testamento
Empadronamiento
Prueba del Justo Título
Ausencia del Justo Título
Posesión en concepto de dueño
Procede
No procede. Supuestos
Posesión por mera tolerancia
Insuficiencia de la certificación catastral
Otros supuestos
Inversión (o intervensión) de la posesión
Posesión pública, pacífica e ininterrumpida
Plazos
Prescripción adquisitiva ordinaria
Bienes Muebles (3 años)
Bienes Inmuebles (10 años presentes/20 años ausentes)
Prescripción adquisitiva extraordinaria
Bienes Muebles (6 años)
Bienes Inmuebles (30 años)
Servidumbres continuas y aparentes (20 años)
Procede
No procede
Prescripción y Derechos forales
Prescripción y Registro de la Propiedad
Usucapión contra tabulas
Usucapión secundum tabulas
Interrupción de la prescripción
Natural
Existe interrupción
No existe interrupción
Civil
Citación judicial
Existe interrupción
No existe interrupción
Acto de conciliación
Existe interrupción
No existe interrupción
Reclamación extrajudicial
Existe interrupción
No existe interrupción
Reconocimiento expreso o tácito que el poseedor hiciere del derecho del dueño
Existe interrupción
No existe interrupción
Otros supuestos
Prueba de la interrupción
Acciones imprescriptibles
Cerramiento de fincas
Deslinde y amojonamiento
División de la cosa común
División de la herencia
Elevación del contrato a escritura pública
Nulidad radical del contrato