Principios de Derecho Civil 'Tomo III. Contratos'

En esta vigesimoséptima edición de la obra, tras el desarrollo de la teoría general del contrato, se exponen en detalle las diversas figuras contractuales características del Derecho civil, con la debida actualización doctrinal y jurisprudencial.
El Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, que consolida y amplía el escudo social en materia de vivienda, prorrogó durante el año 2026 un conjunto de medidas dirigidas a la protección de personas y hogares vulnerables. Asimismo, se extiende hasta el 31 de enero de 2027 el plazo para que los arrendadores o propietarios puedan solicitar la correspondiente compensación económica prevista en la normativa vigente. Por otra parte, el Real Decreto-Ley 8/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Irán, que si bien no fue convalidado estuvo vigente hasta finales de abril de 2026.
En materia de transparencia, hay que destacar los reiterados pronunciamientos jurisprudenciales; en cuanto a las tarjetas revolving, la STS 155/2025, de 30 enero, conmina a informar adecuadamente al consumidor sobre el funcionamiento del sistema de amortización a fin de evaluar el riesgo de endeudamiento prolongado o indefinido que asume; y respecto del contenido de las cláusulas cuando el contrato de seguro es concertado por un consumidor, la STS 1174/2025, de 18 de julio.
Por último, la sentencia 620/2026, de 19 de mayo, ha anulado parcialmente el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de arrendamientos y se crea la ventanilla única digital de Arrendamientos ya que el Tribunal Supremo ha señalado que esta regulación excede de la competencia del Estado sobre bases de la actividad económica y se superpone a los registros autonómicos existentes respecto de la inscripción de inmuebles destinados a arrendamientos turísticos .

Carlos Lasarte, Vocal de la Comisión General de Codificación, fue Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla (1980-1989) y Vocal de la Comisión Gestora de la Universidad Carlos III de Madrid (1989-1992). Desde octubre de 1989 es Catedrático de la Universidad Nacional de Educación a Distancia, en Madrid, habiendo sido Director del Departamento de Derecho Civil desde primeros de octubre de 1992 hasta finales de marzo de 2018. Durante el sexenio 2004-2010 fue Presidente de la Sección Española de la Comisión Internacional del Estado Civil, organismo internacional del que fue Presidente en 2010. Desde el inicio del curso 2019/2020 ostenta la condición de Profesor Emérito de la UNED.

Alicia Calaza, Notaria y Doctora en Derecho con Premio Extraordinario por la UNED, es Directora de la Academia de Galicia de preparación a Notarías; tutora del Prácticum en la Facultad compostelana y en la Universidad Complutense de Madrid, Profesora en el Máster de Familia y Sistemas Hereditarios y en el de Mediación y Arbitraje (UNED); Profesora en cursos de especialización, así como ponente habitual en coloquios, jornadas de debate y congresos, e investigadora en proyectos del MICINN y en otros de innovación docente. Asimismo, es autora de numerosas obras científicas en sus líneas principales de análisis: contrato de alimentos, formas de partición hereditaria, instituciones especiales del Derecho Civil de Galicia, entre otras.

Abreviaturas
Prólogo a la vigesimoséptima edición
Semblanza del Prof. Carlos Lasarte
CAPÍTULO 1. EL CONTRATO
CAPÍTULO 2. LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO
CAPÍTULO 3. LA FORMA DEL CONTRATO
CAPÍTULO 4. LA FORMACIÓN DEL CONTRATO
CAPÍTULO 5. EL CONTENIDO DEL CONTRATO
CAPÍTULO 6. LA INTERPRETACIÓN E INTEGRACIÓN DEL CONTRATO
CAPÍTULO 7. LA EFICACIA DEL CONTRATO
CAPÍTULO 8. LA INEFICACIA DEL CONTRATO: LA INVALIDEZ
CAPÍTULO 9. LA INEFICACIA EN SENTIDO ESTRICTO
CAPÍTULO 10. LA DONACIÓN
CAPÍTULO 11. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
CAPÍTULO 12. LOS ARRENDAMIENTOS
CAPÍTULO 13. LOS ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS
CAPÍTULO 14. LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS
CAPÍTULO 15. EL CONTRATO DE OBRA
CAPÍTULO 16. EL CONTRATO DE SOCIEDAD
CAPÍTULO 17. EL MANDATO
CAPÍTULO 18. EL PRÉSTAMO
CAPÍTULO 19. EL DEPÓSITO
CAPÍTULO 20. LOS CONTRATOS ALEATORIOS
CAPÍTULO 21. LA TRANSACCIÓN
CAPÍTULO 22. EL CONVENIO ARBITRAL
CAPÍTULO 23. LA FIANZA