Formato USB: Formularios sustantivos civiles 2025

Más de 200 contratos sobre Bienes Muebles e Inmuebles y Derechos Reales

Sepín presenta una nueva colección de formularios sustantivos con más de 200 modelos actualizados cuyo objetivo es que el profesional desarrolle su labor con seguridad y precisión.

Hemos realizado una selección de aquellos contratos de uso más habitual en la práctica negocial desde el punto de vista civil, ordenados en tres categorías principales.

La primera de ellas está dedicada a los contratos, donde se podrán encontrar, entre otros, contratos de compraventa, tanto de bienes muebles como inmuebles, contratos de arrendamiento de vivienda o de uso distinto, debidamente actualizados a las exigencias establecidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, o contratos de donación.

En el segundo bloque, se aborda la constitución de derechos reales mediante pacto entre las partes, mientras que el último se refiere a la constitución de personas jurídicas, como pueden ser las asociaciones o federaciones.

ÍNDICE

Contratos
Arrendamientos
Arrendamientos Urbanos
Vivienda
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años, arrendador no gran tenedor, persona física
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años, arrendador gran tenedor, persona física
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años en zona de mercado residencial tensionado, arrendador no gran tenedor, persona física
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años en zona de mercado residencial tensionado, arrendador gran tenedor, persona física
Contrato de arrendamiento de vivienda posterior al 26 de mayo de 2023 por plazo de siete años. arrendador no gran tenedor, persona jurídica
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de siete años, arrendador gran tenedor, persona jurídica
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de siete años en zona de mercado residencial tensionado, arrendador no gran tenedor, persona jurídica
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de siete años en zona de mercado residencial tensionado, arrendador gran tenedor, persona jurídica
Uso distinto
Contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda. Modelo general
Contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda con cláusula de sometimiento a mediación con plazo de expiración. modelo general
Contrato de arrendamiento de temporada
Contrato de arrendamiento de temporada con cláusula de sometimiento a mediación con plazo de expiración
Contrato de subarriendo de uso distinto
Cesión de contrato de uso distinto
Traspaso de Local de negocio. Convenio entre arrendador, arrendatario y adquirente
Contrato de arrendamiento de temporada a estudiantes
Contrato de arrendamiento de nave industrial
Contrato de arrendamiento de nave industrial con cláusula de sometimiento a mediación con plazo de expiración
Arrendamiento de Bienes
Contrato de arrendamiento de industria
Cesión de contrato de arrendamiento de industria
Contrato de arrendamiento rústico
Contrato de aparcería
Contrato de alquiler de vehículo
Contrato de arrendamiento de embarcación de recreo sin patrón
Contrato de arrendamiento de embarcación de recreo con patrón
Contrato de arrendamiento de plaza de garaje y otros
Contrato de arrendamiento de plaza de garaje y otros con cláusula de sometimiento a mediación con plazo de expiración
Contrato de arrendamiento de habitaciones con o sin mobiliario
Contrato de arrendamiento de habitaciones con o sin mobiliario con cláusula de sometimiento a mediación con plazo de expiración
Contrato de arrendamiento financiero de vehículo. Condiciones particulares
Arrendamiento de obra
Contrato de obra
Contrato de obra con cláusula de mediación y arbitraje consecutivo para una sola controversia
Contrato de obra por unidad de obra o medida
Contrato de obra sin suministro de materiales
Arrendamiento de servicios
Contrato de arrendamiento de servicios
Contrato de arrendamiento de servicios profesionales
Contrato de arrendamiento de servicios profesionales con clausula de mediación y arbitraje consecutivo
Contrato de arrendamiento de servicios profesionales para la administración del patrimonio inmobiliario
Contrato de arrendamiento de servicios con cláusula de mediación con arbitraje simultáneo
Compraventa
De Bienes Muebles
Contrato de compraventa de bienes muebles
Contrato de compraventa de bien mueble con pago aplazado
Contrato de venta a plazos de bien mueble
Contrato de promesa de venta de bien mueble
Contrato de compraventa de bienes muebles con clausula de mediación y arbitraje consecutivo
Contrato de compraventa de vehículo usado
Contrato de compraventa de vehículo usado con renuncia de la obligación de saneamiento
Contrato de compraventa de vehículo usado a plazos
Contrato de compraventa de vehículo usado a plazos con renuncia de la obligación de saneamiento
Contrato de compraventa de vehículo usado con reserva de dominio
Contrato de compraventa de vehículo usado con reserva de dominio con renuncia de la obligación de saneamiento
Contrato de compraventa de vehículo usado a plazos con clausula de actividad negocial
Contrato de compraventa de vehículo usado a plazos con clausula de actividad negocial y renuncia de la obligación de saneamiento
Contrato de compraventa de vehículo usado a plazos con condición resolutoria
Contrato de compraventa de animal
Contrato de compraventa de vehículo usado a plazos con condición resolutoria y con renuncia de la obligación de saneamiento
Contrato de compraventa de vehículo usado con cláusula de arbitraje de una controversia
Contrato de compraventa de animal con cláusula escalonada de actividad negocial y mediación
Compraventa de materiales de construcción
De Bienes Inmuebles
Contrato de compraventa de bien inmueble. Modelo general
Contrato de compraventa de bien inmueble con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de compraventa de bien inmueble con clausula escalonada de actividad negocial de una sola controversia
Contrato de compraventa de bien inmueble con cláusula escalonada de actividad negocial de una sola controversia y con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de compraventa de vivienda
Contrato de compraventa de vivienda con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de compraventa de vivienda en construcción
Contrato de compraventa de vivienda en construcción con clausula a arbitraje de una controversia y renuncia al laudo
Contrato de compraventa de finca rústica
Contrato de compraventa de finca rústica con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de compraventa de plaza de garaje
Contrato de compraventa de plaza de garaje con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de compraventa de plaza de garaje con cláusula de sometimiento a mediación con plazo de expiración
Contrato de compraventa de bien inmueble con intervención de menor de edad
Contrato de compraventa de bien inmueble con intervención de menor de edad y con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de compraventa de solar
Contrato de compraventa de solar con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de promesa de venta de bien inmueble
Contrato de compraventa de bien inmueble con intervención de extranjero residente
Contrato de compraventa de bien inmueble con intervención de extranjero residente y con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de compraventa de bien inmueble con intervención de extranjero no residente
Contrato de compraventa de bien inmueble con intervención de extranjero no residente y con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de compraventa de bien inmueble con intervención de personas jurídicas
Contrato de compraventa de bien inmueble a plazos con condición resolutoria
Contrato de compraventa de bien inmueble a plazos con condición resolutoria y con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Compraventa de bien inmueble con reserva de dominio
Contrato de compraventa de bien inmueble con reserva de dominio y con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de compraventa de bien inmueble con pacto de retro
Contrato de compraventa de bien inmueble con pacto de retro y con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Escritura pública de retroventa
Compraventa de bien inmueble con pago aplazado
Contrato de compraventa de bien inmueble con pago aplazado y con cláusula de renuncia a la acción de saneamiento
Contrato de opción de compra de un bien inmueble
Oferta vinculante de venta
Contrato de compraventa del derecho de usufructo de una finca urbana
Contrato de compraventa del derecho de vuelo
Arras
Contrato de arras
Contrato de afianzamiento
Contrato de arras confirmatorias
Contrato de arras penitenciales
Contrato de arras penales
Modelo de aval a primer requerimiento
Arras confirmatorias con intervención de API
Arras penitenciales con intervención de API
Arras penales con intervención de API
Depósito
Contrato de depósito
Contrato de depósito irregular de dinero
Donación
Contratos
Contrato de donación pura y simple
Contrato de donación onerosa
Contrato de donación con reserva de la facultad de disponer
Contrato de donación mortis causa
Contrato de donación condicional
Contrato de donación con prohibición de disponer
Contrato de donación remuneratoria
Aceptación de la donación
Escrituras
Escritura pública de donación pura y simple
Escritura pública de donación mortis causa
Escritura pública de donación onerosa
Escritura pública de donación condicional
Escritura pública de donación con reserva de la facultad de disponer
Escritura pública de donación con prohibición de disponer
Escritura pública de donación remuneratoria
Edificación
Acta de manifestaciones (Supuesto en que coincide promotor y constructor)
Acta de recepción de edificio terminado (Supuesto de rechazo de la recepción por el promotor)
Acta de recepción de edificio terminado
Acta de recepción parcial de obras de edificación correspondiente a fases terminadas
Acta de replanteo y de inicio de obra
Acta de subsanación de defectos (Previa recepción con reservas del edificio terminado)
Acta de subsanación de defectos (Previa recepción con reservas de fases de obras)
Acta de notificación al promotor de la terminación de la obra
Liquidación final de obra ejecutada (En caso de tener constancia del coste real para el promotor de las unidades de obra ejecutadas)
Liquidación final de obra ejecutada
Mandato e intermediación
Contrato de mandato
Contrato de mediación inmobiliaria con exclusividad
Contrato de mediación inmobiliaria sin exclusividad
Permuta
Contrato de permuta de bienes de igual valor
Contrato de permuta de bienes de diferente valor
Contrato de permuta de bienes de diferente valor con cláusula de arbitraje
Contrato de permuta de vehículos de igual valor
Contrato de permuta de vehículos de diferente valor
Contrato de permuta de solar a cambio de edificación futura
Contrato de permuta de solar a cambio de edificación futura con condición suspensiva
Prenda
Contrato de prenda con desplazamiento de la posesión en el acreedor
Contrato de prenda con desplazamiento de la posesión en un tercero
Requerimiento para la devolución del bien pignorado
Contrato de anticresis
Préstamo
Contrato de préstamo sin interés
Contrato de préstamo con pacto de intereses
Contrato de comodato de bien mueble
Contrato de precario de bien inmueble
Contrato de préstamo con fianza
Contrato de comodato de bien inmueble
Relativos al cumplimiento de la obligación
Contrato de asunción de deuda
Contrato de reconocimiento de deuda
Contrato de condonación de deuda
Contrato de compensación de deudas entre particulares
Carta de pago
Dación en pago
Contrato de cesión de derechos
Contrato de subrogación de deuda
Renta vitalicia
Contrato de renta vitalicia
Contrato de renta vitalicia con condición resolutoria
Contrato de renta vitalicia con fianza
Sociedad civil
Contrato de sociedad civil
Disolución de sociedad civil por voluntad de uno de los socios
Disolución de la sociedad constituida por tiempo determinado a petición de un socio
Derechos Reales
Censos
Contrato de constitución de censo enfitéutico
Contrato de constitución de censo consignativo
Contrato de constitución de censo reservativo
Redención del censo consignativo
Redención del censo reservativo
Comunidad de bienes
Contrato privado de constitución de comunidad de bienes
Estatutos de comunidad de bienes
Comunicación de transmisión de la propiedad individual
Liquidación de deudas y requerimiento de pago
De Uso y Disfrute
Constitución de derecho de usufructo
Constitución de derecho de usufructo mediante donación
Extinción de usufructo por renuncia del usufructuario
Extinción de usufructo por expiración del término
Extinción de usufructo por cumplimiento de la condición
Constitución de derecho de uso
Constitución de derecho de habitación
Constitución de derecho de superficie
Constitución de derecho de superficie para construir en el subsuelo
Contrato de cesión de derecho de superficie
Servidumbres
Contrato de constitución de servidumbre de paso
Contrato de constitución de servidumbre forzosa de paso
Contrato de constitución de servidumbre recíproca de paso de personas
Contrato de constitución de servidumbre de paso sobre finca matriz a favor de finca segregada
Contrato de constitución de servidumbre recíproca de paso de personas y vehículos
Contrato de constitución de servidumbre de luces y vistas
Contrato de adquisición de servidumbre de medianería sobre la elevación de la pared medianera
Contrato de constitución de servidumbre de desagüe de edificios
Contrato de constitución de servidumbre de medianería
Contrato de constitución de servidumbre recíproca de pastos
Contrato de constitución de servidumbre de pastos
Contrato de constitución de servidumbre de acueducto
Personas Jurídicas
Modelo orientativo de estatutos para la constitución de asociaciones
Modelo orientativo de estatutos para la constitución de federaciones, confederaciones y uniones de asociaciones
Modelo orientativo de acta fundacional para la constitución de asociaciones cuyos promotores sean personas físicas
Modelo orientativo de acta fundacional para la constitución de asociaciones cuyos promotores sean personas jurídicas
Modelo orientativo de acta fundacional para la constitución de federaciones, confederaciones y uniones de asociaciones
Modelo oficial de certificado de acta de acuerdo de disolución y liquidación de asociación
Modelo de solicitud de inscripción de constitución de asociación
Modelo de solicitud de inscripción de constitución de federaciones, confederaciones y uniones de asociaciones