Formularios de contratos mercantiles y de la empresa 3ª edición 'Formularios y documentos adaptados a la práctica mercantil dia

La presente obra recoge una cuidada selección de materiales de uso habitual en el campo de la contratación mercantil y de la empresa, atendiendo a los distintos operadores jurídicos que intervienen en el mismo.

En esta línea, se incluyen no solo los contratos y documentos habituales en tal ámbito sino aquellos otros, quizás de uso menos frecuente y más complejos, pero que complementan y ayudan a ofrecer una visión amplia y conjunta del derecho contractual mercantil, ofreciendo con ello una respuesta tanto a quienes se inician en la contratación mercantil, como aquellas personas expertas en la materia.

En esta tercera edición, se han revisado los formularios, y ampliado su número, y con ello, los supuestos y temas tratados. También se han adaptado a las últimas modificaciones legislativas. En especial, a la Ley Orgánica, 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. Esperamos y deseamos que este libro sea del gusto y utilidad del lector.

Índice de formularios
I. Contratos de compraventa y estimatorio
F001. COMPRAVENTA MERCANTIL 27
F002. COMPRAVENTA MERCANTIL A ENSAYO 30
F003. COMPRAVENTA MERCANTIL SOBRE MUESTRAS 33
F004. COMPRAVENTA DE MAQUINARIA CON CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN, INCLUYENDO GARANTÍA Y SERVICIO POSTVENTA 36
F005. COMPRAVENTA E INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y LOCAL DE HOSTELERÍA 39
F006. CONTRATO ESTIMATORIO 44
II. Contrato de suministro
F007. CONTRATO DE SUMINISTRO 49
F008. CONTRATO DE SUMINISTRO COMPLEJO 52
F009. CONTRATO DE SUMINISTRO DE PRENDAS TEXTILES 58
F010. CONTRATO DE SUMINISTRO EN EXCLUSIVA 67
F011. CONTRATO DE SUMINISTRO DE SISTEMA QUE SE INCORPORA A MAQUINARIA 71
III. Contratos de intermediación y colaboración entre empresarios
F012. CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE 81
F013. CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INTERNACIONAL 84
F014. CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN PARA LA OBTENCIÓN DE CONTACTOS EMPRESARIALES Y CESIÓN DE MAQUINARIA 87
F015. CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL 95
F016. CONTRATO DE AGENCIA (I) 98
F017. CONTRATO DE AGENCIA (II) 101
F018. CONTRATO DE AGENCIA (III) 105
F019. CONTRATO DE AGENCIA (IV) 110
F020. COMUNICACIÓN DEL EMPRESARIO DESISTIENDO DEL CONTRATO DE AGENCIA 120
F021. COMUNICACIÓN DEL AGENTE RECLAMANDO COMPENSACIÓN POR CLIENTELA E INDEMNIZACIÓN POR FALTA DE PREAVISO 121
F022. DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO POR RECLAMACIÓN DE LA INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA Y FALTA DE PREAVISO 122
F023. CESIÓN DE CONTRATO DE AGENCIA 145
F024. CONTRATO DE CONCESIÓN O DISTRIBUCIÓN (I) 147
F025. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN O CONCESIÓN COMERCIAL (II) 151
F026. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN (III) 155
F027. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN (IV) 178
F028. COMUNICACIÓN DEL EMPRESARIO DESISTIENDO DEL CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN 187
F029. COMUNICACIÓN DEL DISTRIBUIDOR RECLAMANDO COMPENSACIÓN POR CLIENTELA E INDEMNIZACIÓN POR FALTA DE PREAVISO 188
F030. CONTRATO DE FRANQUICIA 189
IV. Contratos de depósito y servicios de logística
F031. CONTRATO DE DEPÓSITO MERCANTIL 203
F032. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE CESIÓN DE MAQUINARIA EN DEPOSITO 206
F033. CONTRATO DE SERVICIOS DE DEPOSITO Y LOGÍSTICA 208
V. Contratos de cesión de créditos
F034. CONTRATO DE CESIÓN DE CRÉDITO 217
F035. COMPRAVENTA DE CRÉDITOS EN PROINDIVISO 220
F036. CONTRATO DE MANDATO PARA LA ADQUISICIÓN DE UN CRÉDITO POR TÍTULO DE COMPRAVENTA 222
F037. PROPUESTA DE COMPRA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS A ENTIDAD BANCARIA 226
F038. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE CRÉDITOS 227
VI. Contratos sobre el establecimiento del empresario
F039. ARRENDAMIENTO DE HOTEL (CON OPCIÓN DE COMPRA) 235
F040. ARRENDAMIENTO INDUSTRIA 240
F041. ARRENDAMIENTO DE OFICINAS 248
F042. ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO 253
F043. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL 258
F044. ACUERDO BONIFICANDO RENTA EN ARRENDAMIENTO DE LOCAL SITO EN CENTRO COMERCIAL 286
F045. RESOLUCIÓN ANTICIPADA DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL 288
F046. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE A CONSTRUIR 291
F047. CONTRATO DE TRASPASO DE NEGOCIO 302
F048. COMPRAVENTA DE LOCAL COMERCIAL. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA Y FACULTAD RESOLUTORIA PENDIENTE DE OBTENCIÓN DE LICENCIA PRIMERA OCUPACIÓN 305
VII. Contratos de financiación y garantía
F049. CONTRATO DE PRÉSTAMO ORDINARIO 315
F050. CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO 317
F051. CONTRATO DE PRÉSTAMO PARTICIPATIVO (I) 338
F052. CONTRATO DE PRÉSTAMO PARTICIPATIVO (II) 340
F053. CONTRATO DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE (I) 344
F054. CONTRATO DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE (II) 346
F055. APERTURA DE CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA 349
F056. CONTRATO DE CASH POOLING 366
F057. AVAL BANCARIO INTERVENIDO POR NOTARIO 370
F058. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO 372
F059. CARTA DE PATROCINIO 373
F060. PÓLIZA DE AFIANZAMIENTO 374
F061. ANEXO A PÓLIZA DE AFIANZAMIENTO 381
F062. CLÁUSULA DE ANTICRESIS COMO GARANTÍA ADICIONAL EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO 383
F063. PRENDA DE IMPOSICIÓN A PLAZO FIJO 384
F064. PRENDA DE ALQUILERES 390
F065. PRENDA DE ACCIONES DE SICAV 394
F066. PROMESA DE PRENDA 398
F067. ESCRITURA DE NOVACIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO 401
F068. ESCRITURA DE AMPLIACIÓN PERÍODO DE CARENCIA SIN AMPLIACIÓN DE PLAZO TOTAL 407
F069. CANCELACIÓN DE HIPOTECA 413
F070. RENUNCIA DE DERECHO DE PRENDA POR EL ACREEDOR PIGNORATICIO 417
F071. PACTO DE REFINANCIACIÓN O REESTRUCTURACIÓN (I) 421
F072. PACTO DE REFINANCIACIÓN (II) 424
F073. CARTA DE CANCELACIÓN DE CUENTA DE CRÉDITO Y TRASPASO DE SALDO 429
VIII. Propiedad industrial e intelectual. Publicidad, patrocinio, cultura, imagen y sonido
F074. CONTRATO DE LICENCIA DE MARCA 433
F075. CONTRATO DE LICENCIA DE MARCAS (II) 442
F076. CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN 457
F077. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN Y PATROCINIO 458
F078. CONTRATO DE CO-BRANDING 463
F079. CONTRATO ANUNCIANTE-AGENCIA PUBLICIDAD 472
F080. CONTRATO DISCOGRÁFICO 478
F081. CONTRATO DE LICENCIA SOBRE GRABACIONES FONOGRÁFICAS (I) 489
F082. CONTRATO DE LICENCIA SOBRE GRABACIONES FONOGRÁFICAS (II) 498
F083. CONTRATO DE EDICIÓN DISCOGRÁFICO (I) 505
F084. CONTRATO DE EDICIÓN DISCOGRÁFICO (II) 513
F085. CONTRATO DE CO-EDICIÓN DISCOGRÁFICO 519
F086. CONTRATO PARA GRABACIÓN Y CESIÓN EXPLOTACIÓN REGISTROS SONOROS 521
F087. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE CONTENIDOS 524
F088. CONTRATO DE PRODUCTOR DISCOGRÁFICO 534
F089. CESIÓN DE DERECHOS DE AUTOR PARA GRABACIÓN BENÉFICA 540
F090. CESIÓN DE DERECHOS ECONÓMICOS POR ACTUACIÓN MUSICAL A FAVOR DE ENTIDAD BENÉFICA 541
F091. CONTRATO DE COLABORACIÓN DE CANTANTE PARA LA GRABACIÓN DE UN DISCO DE OTRO ARTISTA DE DIFERENTE DISCOGRÁFICA 542
F092. CONDICIONES PARA LA PARTICIPACIÓN DE CANTANTE EN DISCO A FAVOR DE FUNDACIÓN SIN ANIMO DE LUCRO U ONG 547
F093. CONTRATO DE REPRESENTACIÓN ARTÍSTICA (I) 552
F094. CONTRATO DE REPRESENTACIÓN ARTÍSTICA (II) 555
F095. CONTRATO DE ACTUACIÓN MUSICAL (I) 560
F096. CONTRATO DE ACTUACIÓN MUSICAL EN PROGRAMA TELEVISIVO (II) 563
F097. CONTRATO PARTICIPACIÓN DE ACTRIZ EN SERIE DE TELEVISIÓN MEDIANTE REPRESENTANTE 566
F098. CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE 570
F099. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE 574
F100. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE (I) 578
F101. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE (II) 581
F102. CONTRATO DE COMODATO DE BIEN CULTURAL (I) 584
F103. CONTRATO DE COMODATO DE BIEN CULTURAL (II) 588
F104. ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA DE ARTE PARA EXHIBICIÓN TEMPORAL EN MUSEO 592
IX. Contratos y sociedades mercantiles
F105. CARTA DE INTENCIONES SOBRE COMPRAVENTA DE EMPRESA 595
F106. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE EMPRESA MEDIANTE TRANSMISIONES DE ACCIONES/PARTICIPACIONES SOCIALES 600
F107. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE EMPRESA MEDIANTE TRANSMISIONES DE PARTICIPACIONES SOCIALES (I) 609
F108. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE EMPRESA MEDIANTE TRANSMISIONES DE PARTICIPACIONES SOCIALES (II) 627
F109. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE EMPRESA MEDIANTE TRANSMISIONES DE PARTICIPACIONES SOCIALES (III) 648
F110. CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS Y PROHIBICIÓN DE COMPETENCIA TRAS COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES 674
F111. CONTRATO DE COMPRAVENTA UNICAMENTE DE ACCIONES Y NO DE EMPRESA 682
F112. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE EMPRESA A TRAVÉS DE LA COMPRA DE ACCIONES 686
F113. COMUNICACIÓN AL VENDEDOR DE LA EMPRESA DE LA EXISTENCIA DE RECLAMACIONES FISCALES CONTRA LA SOCIEDAD VENDIDA 697
F114. OFERTA POR UNIDAD PRODUCTIVA DE SOCIEDAD CONCURSADA EN LIQUIDACIÓN 698
F115. INFORME ADMINISTRACIÓN CONCURSAL SOBRE LAS OFERTAS RECIBIDAS POR LA UNIDAD PRODUCTIVA 701
F116. COMPRAVENTA PRIVADA DE UNIDAD PRODUCTIVA DE SOCIEDAD EN LIQUIDACIÓN CONCURSAL 709
F117. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UNIDAD PRODUCTIVA DE SOCIEDAD CONCURSADA EN LIQUIDACIÓN 716
F118. PACTO PARASOCIAL 721
F119. PROTOCOLO FAMILIAR (I) 733
F120. PROTOCOLO FAMILIAR (II) 747
F121. CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD HOLDING EN VIRTUD DE PROTOCOLO FAMILIAR 759
F122. TESTAMENTO ABIERTO DERIVADO DE PROTOCOLO FAMILIAR 770
F123. CONTRATO SOCIEDAD-CONSEJERO DELEGADO 774
F124. CONTRATO DE APOYO A LA GESTIÓN HOLDING 778
X. Construcción e ingeniería
F125. CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN (I) 787
F126. CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN (II) 795
F127. CONTRATO DE INGENIERÍA Y ASISTENCIA TÉCNICA 802
XI. Confidencialidad
y secreto
F128. CONTRATO DE CONFIDENCIALIDAD Y DE ACCESO A DATOS PARA REALIZAR AUDITORÍA POR LABORATORIO 809
F129. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA REALIZAR DUE DILIGENCE 815
F130. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA ANALIZAR POSIBLE INVERSIÓN 817
F131. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA PROPORCIONAR APOYO EN EL ÁREA DE GESTIÓN FINANCIERA, PREPARAR UN MODELO FINANCIERO, Y ELABORAR UN CUADERNO DE VENTAS 819
F132. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA EL DESARROLLO DE UN CONVENIO 821
F133. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD A EFECTOS DE VALORAR LA COMPRA DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL 823
XII. Prestación de servicios y colaboración entre empresarios
F134. CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN 827
F135. CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA DESARROLLO DE UN PROGRAMA DE FIDELIZACIÓN DE CLIENTES 831
F136. CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN, GESTIÓN, CONTABILIDAD, COORDINACIÓN DE ENTRADAS Y SALIDAS, Y CONTROL DE RESERVAS EN APARTAHOTEL 835
F137. ACUERDO DE COLABORACIÓN EN PROYECTO DE DESARROLLO URBANÍSTICO 839
F138. CONTRATO DE COLABORACIÓN PARA DESARROLLAR MEJORAS EN EL PROCESO DE DEPURACIÓN Y VALORIZACIÓN DE LOS EFLUENTES INDUSTRIALES Y SUBPRODUCTOS RESIDUALES 850
F139. CONVENIO ESPECÍFICO ENTRE EMPRESA Y UNIVERSIDAD PARA LA REALIZACIÓN DE ESTUDIOS DE VIABILIDAD Y DESARROLLO DE NUEVAS TÉCNICAS ELECTROMAGNÉTICAS 856
F140. ACUERDO MARCO DE COLABORACIÓN ENTRE EMPRESA Y UNIVERSIDAD 860
F141. CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE EMPRESAS PARA EL DESARROLLO CONJUNTO DE NEGOCIO DE OBTENCIÓN Y COMERCIALIZACIÓN DE INGREDIENTES 863
F142. ACUERDO DE COLABORACIÓN PARA VENTA ACTIVOS 869
F143. RESOLUCIÓN DE MUTUO ACUERDO DE CONVENIO DE COLABORACIÓN 871
XIII. Contratación y concurso de acreedores
F144. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE RESERVA. CONCURSO ACREEDORES 875
F145. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN SUJETA A AUTORIZACIÓN JUDICIAL 877
F146. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN. CONDICIÓN SUSPENSIVA: SOMETIMIENTO A LA AUTORIZACIÓN DEL TRIBUNAL DE CONCURSO 884
F147. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN. ACTO INDISPENSABLE PARA GARANTIZAR LA VIABILIDAD DE LA EMPRESA O NECESIDADES DE TESORERÍA 891
F148. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN. BIEN NO NECESARIO PARA LA ACTIVIDAD DE LA CONCURSADA 897
F149. COMPRAVENTA DE INMUEBLE EN EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL 903
F150. COMPRAVENTA DE INMUEBLE COMO OPERACIÓN DE LIQUIDACIÓN 909
F151. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CRÉDITOS TITULARIZADOS POR LA CONCURSADA FRENTE A TERCEROS 915
F152. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CRÉDITOS TITULARIZADOS POR LA CONCURSADA FRENTE A TERCEROS. COMPRA DE CRÉDITOS POR MITADES INDIVISAS 917
F153. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES Y CESIÓN DE CRÉDITO COMO OPERACIÓN DE LIQUIDACIÓN 920
F154. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MAQUINARIA CUYA TITULARIDAD LA OSTENTA UNA SOCIEDAD DECLARADA EN CONCURSO DE ACREEDORES DE MICROEMPRESA 925
XIV. Transacción y acuerdos extrajudiciales de resolución de controversias
F155. TRANSACCIÓN MERCANTIL (I) 931
F156. TRANSACCIÓN MERCANTIL (II) 934
F157. TRANSACCIÓN MERCANTIL (III) 935
XV. Contratación varia
F158. CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS 939
F159. CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD EMPRESA DE TRANSPORTE 942
F160. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ARROZ 945
F161. CONTRATO DE VERDEO 947
F162. CONTRATO DE GESTIÓN DE SPA 949
F163. DISCLAIMER DE NO VINCULACIÓN 952
F164. DEMANDA COMPETENCIA DESLEAL 954