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Adquisición de Vivienda y Cláusulas Abusivas "La integración del Derecho español a través del Derecho europeo y comparado"

Autor Javier Domínguez Romero
Editorial Boe
Fecha de Publicación 21-05-2018
Nº de Páginas 564
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RESUMEN

En los últimos años, como consecuencia de la gravísima crisis económica mundial, intensificada en España por una crisis del sistema financiero de extraordinarias proporciones, han quedado al descubierto profundos defectos del ordenamiento jurídico español en la regulación del sistema de ejecuciones hipotecarias, así como un buen número de cuestionamientos sobre las cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios, que hasta hace bien poco no habían traspasado la línea del puro debate técnico-jurídico de la dogmática al uso. A medida que estos defectos se destapaban el impacto social generado ha sido considerable. Así, ejecuciones hipotecarias masivas, dramáticos lanzamientos de las viviendas, clamorosos casos de subsistencia de deudas tras las ejecuciones hipotecarias frente a contadísimos de aceptación por las entidades crediticias de las "daciones en pago", cláusulas suelo, cláusulas de vencimiento anticipado, cláusulas de intereses moratorios, o cláusulas sobre el interés negativo, son, entre otras muchas, cuestiones jurídicas muy candentes.

El autor analiza las notas de "abusividad" que caracterizan a muchas cláusulas presentes en nuestro sistema crediticio, partiendo de los pronunciamientos contenidos en la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, expone la evolución de nuestro ordenamiento para dar cumplimiento a los pronunciamientos del Alto Tribunal, sistematiza los mecanismos para su control de oficio previstos en la legislación española, pone de relieve las insuficiencias de nuestra normativa y efectúa las pertinentes propuestas de reforma. Todo ello en un estilo claro y sin concesiones a la hora de abordar una materia de enorme trascendencia social, con especial incidencia en los derechos fundamentales de los ciudadanos.


ÍNDICE

Capítulo 1. Introducción. Vivienda como bien y como derecho

Capítulo 2. Cuestiones nucleares. Ausencia de negociación y contornos del juicio de abusividad

Capítulo 3. Control de oficio. Sanciones y consecuencias de la apreciación de abusividad

Capítulo 4. Clausulado abusivo en los contratos de compraventa y préstamo hipotecario suscritos para vivienda

Capítulo 5. Conclusiones
77055

Ficha técnica

Autor
Javier Domínguez Romero
Editorial
Boe
Idioma
Castellano
ISBN
978-84-340-2458-8
Fecha de Publicación
21-05-2018
Nº de páginas
564
Encuadernación
Rústica
Nº edición
1