La Protección del Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Vivienda "(Dúo Papel + Ebook )"

RESUMEN
El acceso a la vivienda, a través de su adquisición o arriendo, genera a la mayoría de los consumidores unos problemas que les vinculan, muchas veces de por vida. El legislador está obligado a dictar medidas encaminadas a su protección, imponiendo al empresario, profesional del mercado inmobiliario, con el que aquel contrata, obligaciones tanto en la fase de preparación como en la de perfección del contrato con el consumidor. Este último, continúa siendo la parte más débil de la relación de consumo, su protección dependerá en buena medida del contenido de la información sobre la vivienda, que deba facilitarle el empresario, antes de quedar vinculado por el contrato, y de que la publicidad sobre aquella quede integrada en el mismo y obligue al empresario. El contenido de los contratos, sigue presentando una enorme complejidad para el consumidor medio, que muchas veces se ve abocado a su firma sin contar con el debido asesoramiento, sobre todo cuando anticipa cantidades a cuenta, de ahí, que para evitar cláusulas abusivas se establezcan controles. El mercado de vivienda debe ofrecer al consumidor la posibilidad de arrendar como una alternativa en la que quede igualmente protegido, garantizando la seguridad jurídica, y sin mengua alguna de sus derechos.

ÍNDICE
I. Introducción
Parte primera. Concepto de consumidor y vivienda
II. La noción de consumidor
III. El concepto de vivienda
Parte segunda. La protección de consumidor de vivienda en la fase previa a la contratación
Introducción parte segunda
IV. El derecho del consumidor contratante a la información previa al contrato de compraventa y arrendamiento de vivienda
V. La publicidad y la integración del contrato
VI. La adquisición de vivienda en proyecto o en construcción
Parte tercera. La protección del consumidor de vivienda en la fase contractual
VII. El contenido del contrato de compraventa de vivienda
VIII. Protección del consumidor frente a las cláusulas abusivas
Parte cuarta. La protección del consumidor de vivienda en el arrendamiento
Introducción parte cuarta
IX. Protección del consumidor en el arrendamiento de vivienda tras la reforma operada en la LAU con la entrada en vigor de la Ley 4/2013