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La Nulidad de las Cláusulas Suelo en Préstamos Hipotecarios 2ª Edición 2017 "(Dúo Papel + Ebook )"

Autor Pertíñez Vílchez, Francisco
Editorial Tirant Lo Blanch
Fecha de Publicación 16-06-2017
Nº de Páginas 290
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RESUMEN
2ª Edición actualizada con las SSTS 24 de febrero y 9 de marzo 2017 y la última jurisprudencia de AAPP. Este libro analiza la doctrina jurisprudencial sobre el control de transparencia y los problemas sustantivos y procesales que plantea su aplicación práctica en relación a las acciones de nulidad de las cláusulas suelo. Cuestiones tales como el alcance de la obligación de información precontractual sobre las cláusulas suelo, la restitución de las cantidades indebidamente cobradas en virtud de las mismas, su posible ineficacia en contratos de préstamo con prestatarios empresarios, la oposición de la nulidad de esta cláusula en procedimientos de ejecución hipotecaria, la suspensión cautelar de su aplicación en procedimientos declarativos o la relación entre acciones colectivas e individuales de nulidad, entre otras, son tratadas en esta obra con un eminente enfoque práctico, a la vez que con una sólida fundamentación teórica, como corresponde a la doble condición de su autor de abogado y Profesor de Derecho Civil. De manera especial, esta obra analiza la reciente STJUE 21 diciembre 2016 que ha declarado contraria a derecho comunitario la doctrina jurisprudencial sobre la restitución de las cantidades indebidamente cobradas en virtud de la cláusula suelo sólo a partir del 9 de mayo de 2013 y los efectos que esta sentencia puede tener sobre las situaciones ya resueltas con efecto de cosa juzgada y sobre la renuncia voluntaria al ejercicio de acciones por el consumidor. Francisco Pertíñez Vílchez, Doctor en Derecho por la Universidad de Bolonia y Profesor Titular de Derecho Civil en la Universidad de Granada, ha sido el autor del libro "Las cláusulas abusivas por un defecto de transparencia" que constituye la base dogmática sobre la que se asienta la doctrina jurisprudencial sobre el control de transparencia de las cláusulas suelo. Como abogado tiene una dilatada experiencia en materia de contratación bancaria, habiendo actuado incluso en algunas de las cuestiones prejudiciales más relevantes seguidas ante el Tribunal de Justicia de la UE.

ÍNDICE
Introducción 13
Introducción a la 2ª edición 21
Capítulo I
La transparencia en la contratación hipotecaria
1.La transparencia como criterio de validez de las condiciones generales sobre el coste del crédito en préstamos hipotecarios25
2.Ámbito objetivo del deber de transparencia28
2.1.Control de transparencia vs control de equilibrio28
2.2.El objeto principal del contrato de préstamo32
3.Alcance de la obligación de transparencia: el conocimiento sobre el coste real del crédito40
4.Relación entre el deber de transparencia y los requisitos previstos en la normativa sobre transparencia bancaria53
4.1.Las normas de transparencia bancaria en el sistema de fuentes54
4.2.La incidencia de la normativa de transparencia bancaria en el conocimiento sobre el coste real del crédito56
5.Una nueva relación entre el deber de informar y el deber de informarse62
6.Una visión crítica: el voto particular de la STS 8 septiembre 201467
7.Deber de transparencia y seguridad jurídica71
8.El juicio abstracto sobre la falta de transparencia y la universalización de la nulidad de la cláusula suelo74
9.El deber de transparencia y la directiva 17/2014 sobre los contratos de crédito celebrados por consumidores para bienes inmuebles de uso residencial76
9.1.Principales rasgos de los deberes de información previstos en la directiva 17/201476
9.2.El contraste entre los deberes de información de la directiva 17/2014 y la normativa española sobre transparencia bancaria81
9.3.Opciones de transposición de la directiva85
Capítulo II
El carácter abusivo de las cláusulas suelo por falta de transparencia
1.La incardinación de la falta de transparencia sobre el objeto principal en el juicio de abusividad89
2.Desmontando un mito: las cláusulas sobre el precio sí pueden ser abusivas98
2.1.El control de transparencia sobre las cláusulas relativas al precio: el art. 4.2 de la directiva 13/199398
2.2.La asunción del control de transparencia sobre las cláusulas relativas al precio en el ordenamiento español101
3.La contrariedad a la buena fe: el juicio sobre la conducta del prestamista105
3.1.Las circunstancias subjetivas del prestatario107
3.2.El momento de la celebración del contrato de préstamo hipotecario111
4.El desequilibrio sustancial en perjuicio del consumidor113
5.La condición de consumidor del prestatario120
6.La nulidad parcial como consecuencia de la declaración del carácter abusivo de la cláusula suelo129
7.Falta de transparencia y error vicio131
8.Falta de transparencia en contratos de préstamo con prestatarios empresarios134
8.1.La exclusión del control de las cláusulas abusivas en contratos entre empresarios y el recurso a otras normas del ordenamiento jurídico para fundamentar la nulidad por falta de transparencia134
8.2.El deber de transparencia y los requisitos de incorporación en contratos con adherentes empresarios143
8.3.El deber de transparencia y la buena fe contractual del art. 1.258 CC en los contratos con adherentes empresarios147
Capítulo III
La acción de nulidad de las cláusulas suelo: cuestiones sustantivas
1.El carácter no negociado de las cláusulas suelo157
2.La información necesaria sobre las cláusulas suelo. Supuestos de cláusulas suelo no abusivas. Especial mención a la STS 9 de marzo 2017166
3.La irrelevancia del equilibrio suelo-techo178
4.Las cláusulas suelo en las subrogaciones hipotecarias182
5.La restitución de las cantidades indebidamente cobradas188
5.1.El pronunciamiento de la STS 9 mayo 2013 sobre la irretroactividad o los efectos limitados en el tiempo de la declaración de nulidad189
5.2.La contrariedad del criterio de la no restitución íntegra al derecho comunitario: La STJUE 21 diciembre 2016199
5.3.La traslación de la doctrina de la STJUE 21 diciembre 2016 al derecho nacional: la STS 24 febrero 2017206
5.4.Los efectos de la STJUE 21 diciembre 2016 respecto de las situaciones ya resueltas mediante sentencia firme210
a)El efecto de cosa juzgada de las sentencias que hayan resuelto acciones individuales212
b)El efecto de cosa juzgada de las sentencias que hayan resuelto acciones de cesación218
5.5.Los efectos de la STJUE 21 diciembre 2016 respecto de los procedimientos pendientes223
6.La renuncia al ejercicio de la acción de nulidad226
Capítulo IV
La acción de nulidad de las cláusulas suelo: cuestiones procesales
1.La oposición del carácter abusivo de la cláusula suelo en ejecuciones hipotecarias231
2.La suspensión cautelar de la aplicación de la cláusula suelo en procedimientos declarativos de nulidad238
3.Acciones colectivas de cesación y acción de resarcimiento de daños difusos: efectos de las sentencias244
3.1.El efecto de las sentencias que resuelven acciones colectivas de cesación244
3.2.El efecto de la sentencia que resuelve una acción colectiva de resarcimiento249
4.Litispendencia y prejudicialidad civil: la afectación a las acciones individuales de la acción colectiva de resarcimiento257
4.1.Litispendencia259
4.2.La suspensión por prejudicialidad civil263
5.El sistema de reclamación extrajudicial previsto por del Real Decreto Ley 1/2017272
5.1.Las características del sistema de reclamación extrajudicial272
5.2.Procedimiento273
5.3.La relación entre la reclamación extrajudicial y la acción judicial de nulidad276
5.4.Incidencia de la reclamación extrajudicial previa sobre la condena en costas en un proceso judicial posterior278
6.La prescripción de la acción de nulidad de las cláusulas suelo279


Bibliografía 283
75398

Ficha técnica

Autor
Pertíñez Vílchez, Francisco
Editorial
Tirant Lo Blanch
Idioma
Castellano
ISBN
978-84-9169-085-6
Fecha de Publicación
16-06-2017
Nº de páginas
290
Encuadernación
Rústica + E-Book
Nº edición
2
Anexo
DÚO PAPEL + EBOOK