Servidumbres de paso. Paso a paso "Las servidumbres de paso: regulación y aplicación por los tribunales"

Las servidumbres de paso constituyen un derecho real limitado de goce de cosa ajena que grava con la carga de consentir el paso al predio sirviente en beneficio del predio dominante.

En esta guía analizamos la regulación del Código Civil y las especialidades que recogen los derechos autonómicos, y su aplicación por los tribunales.

A lo largo de esta exposición haremos alusión a las características, forma de adquisición, registro y extinción. Se hará una mención especial a la servidumbre de paso de materiales y andamiaje, paso para ganados, paso de energía eléctrica y la servidumbre de ascensor.

Seguiremos con el estudio de las formas de protección de este derecho, para ello nos adentramos en las acciones de las que disponen los titulares de la relación jurídica para defender sus derechos.

Con la finalidad de facilitar la aplicación práctica de todo lo expuesto esta guía contiene jurisprudencia y sentencias relevantes, formularios y casos prácticos.


1. La servidumbre en el Código Civil

2. Servidumbres legales

3. La servidumbre de paso

3.1. ¿Qué se entiende por servidumbre de paso?
3.2. Características
3.3. Formas de adquisición
3.4. Registro
3.5. Extinción
3.6. Otras servidumbres de paso

4. La protección del dominio

4.1. Acción negatoria
4.2. Acción confesoria
4.3. La acción de tutela sumaria de la posesión
4.4. El juicio verbal para la efectividad de derechos reales inscritos

5. Las servidumbres en los derechos civiles forales y autonómicos

5.1. La servidumbre de paso en Aragón
5.2. La servidumbre de paso en Cataluña
5.3. La servidumbre de paso en Galicia
5.4. La servidumbre de paso en Navarra
5.5. La servidumbre de paso en el País Vasco

ANEXO I.
CASOS PRÁCTICOS


Caso práctico Efectos de la falta de inscripción de servidumbres en el registro de la propiedad
Caso práctico Carga de la prueba en el ejercicio de la acción negatoria de servidumbre
Caso práctico Ejecución de obligación de hacer en servidumbre de paso
Caso práctico Constitución de servidumbre de paso de una finca enclavada
Caso práctico Constitución de servidumbre por signo aparente
Caso práctico Oponibilidad de una servidumbre no inscrita en el registro
Caso práctico ¿Es posible constituir una servidumbre de paso sin indemnización previa?
Caso práctico ¿Está legitimado un coheredero para ejercitar la acción negatoria?
Caso práctico ¿Puede extinguirse una servidumbre voluntaria por falta de necesidad?

ANEXO II.
FORMULARIOS


Contrato de constitución de servidumbre de paso
Demanda de juicio ordinario sobre establecimiento temporal de una servidumbre de paso de materiales
Contestación a demanda de juicio ordinario sobre constitución de servidumbre de paso
Demanda de juicio ordinario sobre acción extintiva de servidumbre de paso (camino público)
Contestación a demanda de modificación de servidumbre de paso
Demanda de juicio ordinario en modificación de servidumbre de paso
Demanda de juicio verbal de acción negatoria de servidumbre de paso de energía eléctrica
Demanda de juicio ordinario sobre constitución de servidumbre de paso
Demanda de juicio verbal especial sumario de tutela posesoria de una servidumbre de paso
Contestación a demanda de juicio verbal para constitución forzosa de servidumbre de paso sin derecho a indemnización
Demanda de juicio verbal de constitución forzosa de servidumbre de paso sin derecho a indemnización
Contestación a demanda de juicio verbal ejercitando acción confesoria de servidumbre de paso
Demanda en acción negatoria de servidumbre. Servidumbre de paso
Demanda de juicio verbal ejercitando acción confesoria de servidumbre de paso
Contestación a demanda de juicio verbal especial sumario de tutela posesoria de una servidumbre de paso
Contestación a demanda de juicio verbal de acción negatoria de servidumbre de paso de energía eléctrica
Formulario de contestación a demanda de acción de servidumbre. Andamiaje
Demanda de juicio ordinario contra dueño del predio dominante por la realizar obras que alteran una servidumbre
Demanda en ejercicio de acción de constitución de servidumbre. Andamiaje
Demanda de juicio ordinario de acción negatoria de servidumbre por falta de uso