La Donación de Bienes Inmuebles

RESUMEN

La donación de bienes inmuebles es la cuestión objeto de estudio en la presente selección de jurisprudencia. Este negocio jurídico, regulado en nuestro Código Civil como uno de los modos de adquirir la propiedad, no está exento de polémica, lo que ha dado lugar a multitud de resoluciones judiciales.

¿Qué requisitos son necesarios para que la donación sea válida? ¿En qué casos es posible la revocación? ¿Cuándo estamos ante una donación encubierta o inoficiosa? ¿Y ante una donación realizada en fraude acreedores? ¿Con qué plazo se cuenta para poder ejercitar una acción de rescisión o una acción de revocación?

Las respuestas que dan los Tribunales a estas preguntas y a muchas más se podrán encontrar de forma clara, concisa y estructurada en el monográfico que ahora presentamos.


ÍNDICE

Presentación
Requisitos
Titularidad del donante del bien donado
Escritura pública
- Existe
- No existe
- No es necesaria
Consentimiento del donante
- Error
- Cotitulares
- Incapacidad
- Mandatario
Constancia animus donandi y aceptación del donatario
Aceptación por el mandatario del donatario
Gratuidad
Reserva de bienes por el donante
Prohibición de donar bienes futuros
Objeto
Calificación
Donación modal
Donación remuneratoria
Donación con cláusula de reversión
Donación con prohibición de disponer
Donación mortis causa
Donación inter vivos
Donación inoficiosa
Donación encubierta
Donación en fraude de acreedores
Revocación
Ingratitud
Incumplimiento de las obligaciones por el donatario
Nacimiento de un hijo
Supervivencia de un hijo
Necesidad de declaración judicial
Aspectos procesales
Plazo
- Acción de reducción
- Acción de rescisión
- Acción de revocación
- Acción de nulidad radical
Legitimación para solicitar la nulidad
Legitimación pasiva
Litisconsorcio pasivo necesario
Legislación aplicable
Registro de la Propiedad
Inscripción de la donación
Consideración del donatario como tercero hipotecario