División judicial de la cosa común y extinción del pro indiviso

Aspectos de Derecho Sustantivo y Procesal (ampliada y adaptada al RDL 6/2023 y LO 1/2025)

La división de la comunidad de bienes suscita una elevada litigiosidad en el ámbto civil (herencias, copropiedades empresariales, rupturas de pareja, etc.),

Puntos clave:

La apreciación y determinación de la indivisibilidad.
La división mediante la adjudiccación de pisos y locales.
La indivisión impuesta por el causante o por el donante.

Resumen:

Aborda la división judicial de la cosa común desde una óptica civil -haciendo especial mención a los casos de indivisibilidad material o económica- y procesal -analizando el proceso divisorio desde la demanda hasta la ejecución de la sentencia estimatoria y la imposición de costas-.

El presente estudio, adaptado a las modificaciones introducidas por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre, aborda la división judicial de la cosa común desde todos los puntos de vista posibles: civiles, con especial atención a las soluciones dadas por la doctrina y jurisprudencia a los casos de indivisibilidad económica; y procesales, con análisis del juicio divisorio, en todas su fases, dedicando un apartado específico a casos prácticos y un inventario de respuestas a las cuestiones más frecuentes en la materia.


ÍNDICE

PRIMERA PARTE. ASPECTOS DE DERECHO SUSTANTIVO

CAPÍTULO I. Justificación de la actio communi dividundo. El recelo a la comunidad indivisa

CAPÍTULO II. Naturaleza jurídica de la división

1. Primera aproximación

2. Breve reseña histórica

3. Código Civil Español

4. Crítica de las teorías históricamente prevalentes

5. Otras propuestas

6. Generalización de la tesis determinativa o especificativa

7. Partición de la herencia versus división de la cosa común

CAPÍTULO III. Clase de acción. ¿La actio communi dividundo como acción real o personal? Las acciones mixtas

CAPÍTULO IV. Características de la actio communi dividundo

1. Facultad

2. Irrenunciable

3. Imprescriptible

4. Carácter absoluto

5. Acto de disposición. No sujeción al art. 398 CC

CAPÍTULO V. Límites a la facultad de pedir la división

1. Precisiones

2. La buena fe

3. El pacto de indivisión

4. La prohibición de dividir o de disponer

5. La indivisión impuesta por el causante o por el donante

6. La indivisibilidad jurídica

CAPÍTULO VI. Indivisibilidad económica

1. Planteamiento

2. Relación entre los arts. 401 y 404 CC

3. El art. 401 CC como supuesto de indivisión forzosa: argumentos aducidos a favor

4. Supuestos en que resulta aplicable el procedimiento previsto en los arts. 404 y 1062 CC.

5. Requisitos para la división civil o económica

6. Apreciación y determinación de la indivisibilidad, condición de inservible o desmerecimiento de la cosa

7. La división mediante la adjudicación de pisos o locales

8. La indivisibilidad de la cuota

CAPÍTULO VII. Normativa aplicable a la división de cosa común

CAPÍTULO VIII. Efectos de la división

1. Entre los copropietarios

2. Frente a terceros

SEGUNDA PARTE. ASPECTOS DE DERECHO PROCESAL

CAPÍTULO IX. Competencia

1. Competencia objetiva

2. Competencia funcional

3. Competencia territorial

4. Reparto y determinación del tribunal

CAPÍTULO X. Partes procesales

1. Capacidad

2. Postulación

3. Legitimación

4. Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes

CAPÍTULO XI. Objeto del proceso

1. Concepto

2. Elementos

3. Objeto del proceso en la actio communi dividundo

4. Ampliación del objeto procesal

CAPÍTULO XII. Tipo de procedimiento

CAPÍTULO XIII. Fase declarativa

1. Preparación del proceso. Diligencias preliminares

2. Demanda

3. Posturas procesales del demandado

CAPÍTULO XIV. Fase intermedia. audiencia previa

1. Función de evitación del juicio. Intento de conciliación o transacción

2. Función saneadora. Examen y resolución de cuestiones procesales

3. Función delimitadora. Fijación del objeto del debate

4. Función de proposición y admisión de prueba. Señalamiento del juicio

CAPÍTULO XV. Fase probatoria (1). La prueba. Carga y valoración. Medios de prueba

1. La prueba

2. Carga y valoración de la prueba

3. Medios de prueba

CAPÍTULO XVI. Fase probatoria (2). Examen específico de las pruebas documental y pericial

1. Prueba documental

2. Prueba pericial

CAPÍTULO XVII. Fase de conclusión y sentencia

1. Conclusiones, informes e ilustración del tribunal

2. Diligencias finales

3. Sentencia

CAPÍTULO XVIII. Ejecución forzosa

1. Introducción

2. Apuntes de la LEC 1881

3. Formas de cumplimiento de la sentencia estimatoria

4. Clase de sentencia

5. Cuestiones problemáticas

6. Alternativas a la aplicación literal de las normas sobre subasta

7. Dos proposiciones de reforma

CAPÍTULO XIX. Costas procesales

1. Concepto

2. En fase declarativa

3. En fase de ejecución