Arrendamientos urbanos y turísticos. Paso a Paso "Guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a los arrendami

En esta guía analizaremos de forma detallada la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, haciendo especial hincapié en los aspectos más relevantes del alquiler de vivienda, mediante la resolución de cuestiones prácticas de interés y del análisis de la jurisprudencia más relevante. Además, estudiaremos el arrendamiento de vivienda para uso turístico y la legislación turística sectorial aplicable. Por último, examinaremos los distintos procesos y recursos existentes en materia arrendaticia.

ÍNDICE

1. Regulación de los arrendamientos urbanos en la LAU: evolución legislativa
2. El arrendamiento según el Código Civil
3. Contrato de arrendamiento de vivienda en la LAU
3.1. Duración y prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda
3.2. Supuestos especiales de finalización del contrato de arrendamiento de vivienda
3.3. La renta del arrendamiento de vivienda
3.4. Derechos y obligaciones de las partes en los contratos de arrendamiento de vivienda
3.5. La fianza en el arrendamiento de vivienda
3.6. Suspensión, resolución y extinción del arrendamiento de vivienda
4. Contrato de arrendamiento de vivienda compartida o por habitaciones
5. Arrendamiento para uso distinto de vivienda en la LAU
6. Arrendamiento de vivienda para uso turístico
6.1. Prohibiciones de vivienda de uso turístico en comunidades de propietarios
6.2. Fiscalidad de los arrendamientos de uso de vivienda turística
7. El derecho de tanteo y retracto en contratos de arrendamientos urbanos
8. Contratos de arrendamiento anteriores a 1 de enero de 1995
9. Desahucio por impago de rentas o cantidades debidas al arrendador
9.1. Proceso judicial de desahucio por impago de rentas o cantidades debidas
9.2. Desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente
9.3. Recursos en materia arrendaticia
ANEXO. FORMULARIOS