Cuando el arrendador procede a la venta de la vivienda, el arrendatario tiene derecho de adquisición preferente. El art. 25 LAU 29/1994 establece ciertos requisitos para los contratos posteriores al 1 de enero de 1995, lo que da lugar a numerosa casuística que analizamos en este estudio jurisprudencial.
¿En qué supuestos procede el ejercicio de este derecho? ¿Cuáles son las condiciones necesarias? ¿Se debe notificar la venta? ¿Dies a quo para su ejercicio?
Clasificamos minuciosamente las sentencias que abordan aspectos fundamentales como la condición de arrendatario, la posesión efectiva de la vivienda, la consignación del importe de la venta y la identidad de la finca. Además, exponemos las interesantes cuestiones sobre la notificación y el día en el que comienza a computar el plazo para el ejercicio de este derecho.
Y además, en la parte de Actualidad:
Ámbito de aplicación de la LAU según la norma vigente a la firma del contrato (1.ª parte)
¿Es válido el pacto de una renta diferente para cada anualidad y establecer otra distinta para la prórroga legal del art. 10 LAU?
Fianzas: importe, revisión y garantías adicionales según la fecha del contrato
ÍNDICE
Procedencia
Requisitos
Inscripción del arrendamiento
Notificación
Cómputo del plazo
Renuncia del derecho
81412
Ficha técnica
Autor
Consejo De Redacción Sepín
Editorial
Sepin
Idioma
Castellano
ISBN
978-84-17788-70-4
Fecha de Publicación
07-11-2019
Nº de páginas
128
Encuadernación
Rústica
Nº edición
1
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