Casuística en la Fiscalidad del Arrendamiento de Locales

Las obligaciones tributarias para el arrendador y el arrendatario de un local de negocio surgen desde la firma del contrato y son muchas las cuestiones planteadas ante la Dirección General de Tributos, que resuelve los interrogantes en consultas vinculantes: ¿Habrá que practicar retención en el IRPF? ¿Estará siempre sujeto al IVA? ¿Cabe deducción por obras de reforma o reparación? ¿La indemnización por desistimiento anticipado por el arrendatario constituye o no contraprestación sujeta al IVA?

En el presente estudio, mostramos las resoluciones más recientes de dicho organismo respecto del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, del Impuesto sobre el Valor Añadido y del Impuesto sobre Sociedades.



Y además, en la parte de Actualidad:

Principales novedades de la próxima reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Okupas: tramitación del juicio verbal para la recuperación de vivienda ocupada
Notificación y conocimiento de la subrogación en la vivienda arrendada


ÍNDICE

Presentación

Arrendador
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Declaración anual
Retención
Rendimiento de capital mobiliario
Rendimiento de capital inmobiliario
Deducción de gastos
Ganancia patrimonial
Tratamiento fiscal del arrendador extranjero
Impuesto sobre el Valor Añadido
Sujeción al impuesto
Renta e importe del impuesto
Deducciones por obras
Declaración anual de operaciones con terceras personas
Desistimiento anticipado del contrato
Impuesto sobre Sociedades

Arrendatario
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Impuesto sobre el Valor Añadido