La determinación de la renta: Art. 17 LAU 24/1994

Analizamos las resoluciones sobre la determinación de la renta contemplada en el art. 17 LAU 29/1994, cuestión fundamental en el arrendamiento de vivienda respecto al plazo y lugar donde realizar el pago, la forma de hacerlo y las distintas controversias sobre el recibo.

¿Qué se entiende por pago anticipado de la renta? ¿El retraso en el pago constituye causa de resolución del contrato? ¿Qué sucede si el arrendador no acepta la renta? ¿Deben desglosarse en el recibo los distintos conceptos y cuáles son las consecuencias de su inexistencia? ¿Procede la compensación de la renta con obras? Todas estas interrogantes son respondidas por los tribunales, ofreciendo la Editorial Jurídica sepín un minucioso estudio con abundante casuística, donde las sentencias han sido clasificadas por conceptos y ordenadas por fecha más actual, con el fin de facilitar su búsqueda.

Y, además, en la parte de Actualidad:

- Tres medidas relevantes aprobadas en 2025: Registro Único de Arrendamientos, nuevo Índice de Revisión de Renta y suspensión de desahucios

- Renta en vivienda en Zona de Mercado Residencial Tensionado y arrendador no gran tenedor: ¿Qué límite se aplica ante la falta de contrato o extravío?

Especial DANA:

- La DANA de la Comunitat Valenciana y los arrendamientos urbanos

- Ayuda de 800 /mes para el alquiler de nueva vivienda

ÍNDICE

Importe de la renta

Fecha del pago de la renta

Plazo

Pago anticipado

Retraso

Consentimiento

Es causa de resolución

No es causa de resolución

Cláusula penal

Modificaciones

Lugar del pago de la renta

Domicilio del arrendatario

Pacto en domicilio del arrendador

Modificación unilateral

Forma de pagar la renta

Ingreso o domiciliación bancaria

Consignación judicial

Distintos sistemas de pago

Imputación de rentas

Modificación unilateral

Recibo del pago

Notificación

Desglose de conceptos

Justificante de pago

Inexistencia de recibo

No obligación de pago de renta

Obligación de pago

Gastos de acreditación pago por arrendatario

Compensación con obras y otros importes