Guía completa del Coliving "Conoce a través de los principales protagonistas del Flex Living, todos sus aspectos, sociales, jur

Sumérjase en estas páginas y aprenda cómo implementar nuevos espacios para compartir, con múltiples servicios, que se reinventan para ofrecer mucho más que una oportunidad de inversión para desarrollar proyectos que promuevan el crecimiento, la colaboración y una vida plena. Descubra cómo estos espacios flexibles no solo proporcionan una alternativa viable para la vida urbana, sino que también fomentan la creación de comunidades vibrantes y solidarias. Con un enfoque en los aspectos de interés social, este libro revela cómo el Coliving puede ser una respuesta efectiva a los desafíos contemporáneos, ayudando a los jóvenes a encontrar un equilibrio entre independencia y conexión. Este libro técnico y jurídico aborda el fenómeno del Coliving, desde una perspectiva legal, urbanística, social, de inversión, etc. Con un enfoque claro en la regulación y la planificación urbana, esta obra proporciona a las administraciones locales las herramientas necesarias para abordar el Coliving de manera efectiva. Se analizan ejemplos de ciudades que han implementado regulaciones exitosas, teniendo en cuenta aspectos como la densidad, la seguridad, la calidad de vida de los residentes y la integración del Coliving en el tejido urbano existente. Además, se abordan temas clave como la fiscalidad, la gestión, la sostenibilidad y la promoción de la diversidad en la vivienda compartida. Un libro que se sumerge en la esencia del Coliving, desglosando sus fundamentos desde las comunidades colaborativas hasta los modelos de negocios innovadores que lo respaldan. A través de historias inspiradoras, estudios de casos y entrevistas con expertos, se destaca cómo el Coliving va más allá de la simple compartición de espacio; se trata de construir conexiones significativas, fomentar la colaboración y transformar la forma en que concebimos el hogar.

ÍNDICE

PRÓLOGO INTRODUCCIÓN

CAPÍTULO I. ¿QUÉ ES EL COLIVING? CONTEXTO DEMOGRÁFICO Y MOVIMIENTOS SOCIOECONÓMICOS QUE LO EXPLICAN

CAPÍTULO II. MODELOS DE FLEX LIVING EN EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL: UNA VISIÓN DE CONJUNTO VS. MODELOS INTERNACIONALES

CAPÍTULO III. EL COLIVING: INTRODUCCIÓN DESDE UNA PERSPECTIVA JURÍDICA

CAPÍTULO IV. ASPECTOS FISCALES DEL COLIVING

CAPÍTULO V. ASPECTOS JURÍDICOS DEL COSENIOR

CAPÍTULO VI. URBANISMO EN EL FLEX LIVING

CAPÍTULO VII. EL OPERADOR EN ESPACIOS DE COLIVING

CAPÍTULO VIII. MODELOS DE NEGOCIO OPERATIVO

CAPÍTULO IX. ASPECTOS DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y SOSTENIBILIDAD DEL COLIVING

CAPÍTULO X. ESG. UNA RESPONSABILIDAD COMPARTIDA DESDE LA MIRADA DE UN ARQUITECTO

CAPÍTULO XI. MODELOS Y OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

CAPÍTULO XII. ALTERNATIVAS DE FINANCIACIÓN Y EVOLUCIÓN DEL MERCADO EN ESPAÑA

CAPÍTULO XIII. VALORACIÓN DEL COLIVING

CAPÍTULO XIV. INTELIGENCIA ARTIFICIAL. EL FUTURO DEL COLIVING PROPUESTA DE REGLAMENTO VIVIENDA PROTEGIDA CAMBIO A COLIVING

CASOS PRÁCTICOS

Caso Práctico 1. ADAPTANDO EL CAPEX EN UN COLIVING

Caso Práctico 2. VIDA FLEXIBLE

Caso Práctico 3. RESIDENCIA DE ESTUDIANTES COLISEO EUROPA DE MADRID

Caso Práctico 4. EDIFICIO A90 . BARCELONA

Caso Práctico 5. CO-RURAL ROBREGORDO SENIOR COHOUSING

Caso Práctico 6. EULEN SOCIOSANITARIOS

Caso Práctico 7 .THE RESIDENTIAL CLUB: MONCLOA (2024)

Caso Práctico 8. BE CASA SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES Caso

Práctico 9. TRANSFORMACIÓN DE EDIFICIOS TERCIARIOS A COLIVING

Caso Práctico 10. COLIVING SAN LORENZO 20 MADRID-JOIVY Caso

Práctico 11. FISCALIDAD DE LA INVERSIÓN DE MARTIJANA ENTREVISTAS EL COLIVING DESDE LA COMUNIDAD DE MADRID EL COLIVING Y SU INFLUENCIA EN EL SECTOR INMOBILIARIO

SIGUIENTES PASOS: PROPUESTA DE FLEXIBILIZACIÓN DEL URBANISMO ACTUAL SENIOR LIVING EN ESPAÑA LA FINANCIACIÓN ALTERNATIVA ANTE LA TENDENCIA ALCISTA Y A CONSOLIDAR DEL COLIVING

GLOSARIO