Memento Práctico Arrendamiento de Inmuebles 2026-2027

El Memento Arrendamiento de Inmuebles es la obra de consulta más
completa, directa y eficaz en este ámbito tan importante, y cada día más en
auge, dentro del sector inmobiliario.

Se plantea como una obra multidisciplinar, única en el mercado, que analiza
exhaustivamente el arrendamiento de inmuebles desde tres puntos de vista:

La regulación legal de los distintos tipos de arrendamientos, teniendo en
cuenta, en el caso de los urbanos, los distintos regímenes aplicables en función
de la fecha de firma del contrato.

La fiscalidad, con el estudio pormenorizado los impuestos y beneficios
fiscales que afectan a propietarios e inquilinos, personas físicas o jurídicas.

Las posibles vías de solución de los conflictos que pudieran derivarse de
estos contratos, ya sea en sede judicial o mediante la institución del arbitraje.

Dado que parte de la complejidad que presenta la materia es la vigencia de
distintos regímenes legales, aplicables en función de la fecha de
concertación del contrato de alquiler, se estudian en esta obra las diversas
modificaciones normativas que dan lugar a los mismos, situando al lector en la
regulación aplicable en cada caso.

Junto a un completo análisis de los arrendamientos urbanos, de vivienda y
uso distinto de vivienda -alquiler de temporada, local, etc.-, abordamos otros
ámbitos de especial relevancia en la actualidad, como el alquiler de vivienda
protegida, eje central de las políticas de vivienda desarrolladas por la
Administración en los últimos tiempos, tanto a nivel estatal como en las
distintas comunidades autónomas; y la cada vez más extensa regulación
autonómica del alquiler turístico, analizando la problemática y vías de
solución que suscita en las comunidades de propietarios en las que se ubican
estas viviendas.
Por último, no olvidamos el tratamiento del arrendamiento rústico y la
aparcería, de especial interés para las aparcerías laborales agrarias y con
régimen propio en Cataluña, Galicia y la Comunidad Valenciana.

Asimismo, se incluye un capítulo dedicado al contrato de alquiler con opción
de compra, figura cada vez más utilizada como medio de acceder a una
vivienda.
Se presentan asimismo completamente actualizadas la regulación sobre
vivienda protegida y alquiler turístico y la fiscalidad correspondiente a los
contratos de arrendamiento, referidas tanto al ámbito estatal como al
autonómico.

SUMARIO

Parte I. Contrato de arrendamiento
Capítulo 1. Concepto y clases de arrendamientos
Capítulo 2. Arrendamiento con opción de compra

Página 4

Parte II. Arrendamientos urbanos
Capítulo 3. Arrendamiento de vivienda
Capítulo 4. Arrendamiento para uso distinto de vivienda
Capítulo 5. Contratos de renta antigua

Parte III. Arrendamientos rústicos
Capítulo 6. Contrato de arrendamiento rústico
Capítulo 7. Aparcería
Parte IV. Otros Arrendamientos
Capítulo 8. Alquiler turístico
Capítulo 9. Vivienda protegida
Capítulo 10. Empleados y funcionarios
Capítulo 11. Industria

Parte V. Delitos inmobiliarios
Cap. 12. Delitos inmobiliarios

Parte VI. Fiscalidad
Capítulo 13. Fiscalidad del arrendador
Capítulo 14. Fiscalidad del arrendatario
Capítulo 15. Obligaciones formales

Parte VII. Procesal
Capítulo 16 Procesos arrendaticios
Capítulo 17. Procedimiento ordinario
Capítulo 18. Procedimiento monitorio
Capítulo 19. Procedimiento verbal
Capítulo 20. Recursos
Capítulo 21. Ejecución
Capítulo 22. Arbitraje

Anexos
Modelos


OVEDADES
Nuevo Plan Estatal de Vivienda.
Modelo para la transmisión de datos por parte de las plataformas en línea de
alquiler de corta duración.
Criterios de la Fiscalía sobre el enjuiciamiento de los delitos de usurpación y
allanamiento de morada.
Declaraciones de las Zonas de Mercado Residencial Tensionado.
Pacto sobre el pago del IBI y tasa de basuras por los arrendatarios.
Modificaciones en materia de vivienda en diversas comunidades autónomas.
Deducciones por alquiler en el IRPF de varias comunidades autónomas.
Programa de movilización de viviendas vacías para arrendamiento en Asturias.
Regulación de la ordenación sostenible del uso turístico de viviendas en
Canarias.
Actualización del régimen de viviendas vacacionales y de uso turístico en
Asturias.